Tuon tilaston perusteella kiinteistösijoittajat ovat keventäneet kaksiosalkkujaan Imatralla ja Kemissä sekä ostaneet lisää kaksioita Oulussa ja Rovaniemellä. On ne aikamoisia.aasi kirjoitti:Tuumailtiin tätä vähän lounaalla, ja yksi mahdollisuus voisi olla että sijoitusasuntojen - yksiöiden, kaksioiden - kysyntä on noussut aika reippaasti näissä olosuhteissa. Rahastot yms. eivät ehkä enää tunnu niin houkuttelevilta kohteilta kuin tavalliset kerrostaloasunnot Oulun keskustasta.aasi kirjoitti: Oulu, kaksiot = +10%. Nnggh.
Asuntojen hintojen lasku on edessä
-
Chap
Liekö noissa kommunistikaupungeissa yksityishenkilöitä kiinteistösijoittajina.Chap kirjoitti: Tuon tilaston perusteella kiinteistösijoittajat ovat keventäneet kaksiosalkkujaan Imatralla ja Kemissä sekä ostaneet lisää kaksioita Oulussa ja Rovaniemellä. On ne aikamoisia.
Tasan ei mene muumit kanootissa.
-
Tix
Ylläripylläri hinnat ovat laskeneet aikas lailla pikkupaikkakunnilla joissa on suljettu tehtaita.aasi kirjoitti:Liekö noissa kommunistikaupungeissa yksityishenkilöitä kiinteistösijoittajina.Chap kirjoitti: Tuon tilaston perusteella kiinteistösijoittajat ovat keventäneet kaksiosalkkujaan Imatralla ja Kemissä sekä ostaneet lisää kaksioita Oulussa ja Rovaniemellä. On ne aikamoisia.
-
Ylermi Ylihankala
- Kitisijä
- Viestit: 9426
- Liittynyt: 22.09.2008 13:03
Wanha kämppä edelleen myymättä. Kertauksena, alkuperäinen pyyntini oli noin 4kk sitten 129k(ennen lamaa), sitten 127k ja jo pitkän aikaa 123k. Kyseessä keskustakaksio 55m2. Eilen tuli 115k tarjous, josta kieltäydyin ja esitin 120k vastasumman. Välittäjä kertoi kandidaatin lähteneen pankkiin hakemaan lisää lainaa.
Olisihan se helpotus saada kaupat...
Olisihan se helpotus saada kaupat...
Yliuuttunut ja liian pieni hurmossetä.
Muistanko oikein, että kieltäydyit jossakin kohtaa kaupanteosta tuota ylemmällä hinnalla?Ylermi Ylihankala kirjoitti:Wanha kämppä edelleen myymättä. Kertauksena, alkuperäinen pyyntini oli noin 4kk sitten 129k(ennen lamaa), sitten 127k ja jo pitkän aikaa 123k. Kyseessä keskustakaksio 55m2. Eilen tuli 115k tarjous, josta kieltäydyin ja esitin 120k vastasumman. Välittäjä kertoi kandidaatin lähteneen pankkiin hakemaan lisää lainaa.
Olisihan se helpotus saada kaupat...
Eilen illalla katsoin "pientä pintaremonttia" sarjaa. Olivat Treella ja omistajilla oli todella epärealistiset kuvitelmat asuntonsa arvosta ja kauppansatekevyydestä. Hämmästyttävän hyvin meni remontin jälkeen, mutta ennen remonttia tehty hinta-arvio oli kyllä naurun arvoinen. Hitto mikä läävä.
Came here for school, graduated to the high life
-
Ylermi Ylihankala
- Kitisijä
- Viestit: 9426
- Liittynyt: 22.09.2008 13:03
Lähelle meni, eli muistaakseni kyse oli samasta hinnasta. Tämä oli kuitenkin alkumetreillä, jolloin talouskriisi oli juuri puhjennut ja tilanne ei niin toivoton.exPertti kirjoitti: Muistanko oikein, että kieltäydyit jossakin kohtaa kaupanteosta tuota ylemmällä hinnalla?
Yliuuttunut ja liian pieni hurmossetä.
Toivottavasti nyt kuitenkin tärppää niin voit kipata sen "läheltä piti" oluen. Se maistuu hyvältä.Ylermi Ylihankala kirjoitti:Lähelle meni, eli muistaakseni kyse oli samasta hinnasta. Tämä oli kuitenkin alkumetreillä, jolloin talouskriisi oli juuri puhjennut ja tilanne ei niin toivoton.
Came here for school, graduated to the high life
-
Ylermi Ylihankala
- Kitisijä
- Viestit: 9426
- Liittynyt: 22.09.2008 13:03
Joudun kuitenkin poikkeamaan konttorilla pyytämässä lisää rahoituslainaa, vaikka saisin 120k. Tuo ei enää edes harmita. Mutta ihan vakavissaan, olen jopa harkinnut heikkona hetkenä myyntiä jopa 115k:lla.exPertti kirjoitti:Toivottavasti nyt kuitenkin tärppää niin voit kipata sen "läheltä piti" oluen. Se maistuu hyvältä.
Yliuuttunut ja liian pieni hurmossetä.
Minulla kun on tuttavapiirissäni aimo joukko erilaisia vapaita kirjoittajia, kulttuuri-ihmisiä, wanna-be taiteilijoita ja muita nurkissa loisivia patalaiskoja humanistisivarihippejä, niin asuntojen edelleen korkea hintataso - erityisesti huikea vuokrataso - on aiheuttanut ystävieni joukossa jo aika huomattavaksi käyneen joukkopaon Helsingistä Turkuun. Nämä vain kävellen liikkumaan suostuvat tyypit kun haluavat asua kaupungin keskustassa, käydä jatkuvasti kirjastoissa, kahviloissa ja tietenkin kapakoissa, ja tähän sosiaalipummeilla ei ole varaa Helsingissä. Luulin, että kulttuuriväki pysyisi Helsingissä insinööri-ekonomi-juristien asuttaessa Espoon erityistalousalueen, mutta näinköhän tässä käy, että Turku nousee tästäkin syystä Suomen kulttuuripääkaupungiksi. Ehkä Turun tauti koituu kaupungille vielä siunaukseksi.
"Urpiaisen pesintä on epäsäännöllistä ja lento keikkuvaa. Yleisimmät äänet ovat kimeä kutsuhuuto 'djihh!' ja rahiseva 'tssrrt-tssrrt'."
-
Rouva Pupu
-
Ylermi Ylihankala
- Kitisijä
- Viestit: 9426
- Liittynyt: 22.09.2008 13:03
Kun muistan sen hetken, kun vanha kämppämme meni (sen jonka seinän taa oli pesiytynyt oikea antinaapuri) pystyn hahmottamaan millainen olo sinulla nyt on. Tervetuloa känniketjuuni illalla (kait vasta ysin jälkeen).Ylermi Ylihankala kirjoitti:Ostaja sai rahoituksen ja hyväksyi 120k
Came here for school, graduated to the high life
-
Onslow
-
Ylermi Ylihankala
- Kitisijä
- Viestit: 9426
- Liittynyt: 22.09.2008 13:03
Kiide. Olo on helpottunut, jopa loivasti onnellinenexPertti kirjoitti:Kun muistan sen hetken, kun vanha kämppämme meni (sen jonka seinän taa oli pesiytynyt oikea antinaapuri) pystyn hahmottamaan millainen olo sinulla nyt on. Tervetuloa känniketjuuni illalla (kait vasta ysin jälkeen).
Pikku källejä vois tehdä, kuten...ei saatana, mähän puunaan ja vahaan puunaan ja vahaan kämpän tiptop, jotta voin edes osaltaan hyvittää tekonsaOnslow kirjoitti: Nyt äkkiä nyysimään sokerinpalat kattolampun paikoista ja tiskialtaan tulpat jemmaan. Kaikki on kotiinpäin!
Yliuuttunut ja liian pieni hurmossetä.
-
Ylermi Ylihankala
- Kitisijä
- Viestit: 9426
- Liittynyt: 22.09.2008 13:03
Ilta sanomat 09.01.2009 14:59:
Uusien asuntolainojen korkomarginaalit ovat nousseet monissa pankeissa jo yhteen prosenttiin. Näin korkealla marginaalit eivät ole olleet vuosikausiin. Nousu on ollut nopeaa. Esimerkiksi Nordeassa lainaneuvottelut aloitetaan nyt jo 0,85 prosentin marginaalista.
Saas nähdä mitenkä käy kohta pienen lisälainani kanssa. Ekan lainani 0,24 on valovuoden pienempi kuin tuo 0,85.
Uusien asuntolainojen korkomarginaalit ovat nousseet monissa pankeissa jo yhteen prosenttiin. Näin korkealla marginaalit eivät ole olleet vuosikausiin. Nousu on ollut nopeaa. Esimerkiksi Nordeassa lainaneuvottelut aloitetaan nyt jo 0,85 prosentin marginaalista.
Saas nähdä mitenkä käy kohta pienen lisälainani kanssa. Ekan lainani 0,24 on valovuoden pienempi kuin tuo 0,85.
Yliuuttunut ja liian pieni hurmossetä.
-
sivustahuutaja
- Kitisijä
- Viestit: 7640
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Turha noista marginaaleista on murehtia. Makselet noilla marginaaleilla muutaman vuoden ja kun lainastasi on tullut käytännössä riskitön pankille, niin kilpailutat sen uudestaan ja saat pienemmän marginaalin. Enemmän olisin kiinnostunut asunnon hinnan kehityksestä. Työtilannehan poliiseilla on kai ihan ok, varsinkin jos ajat menevät levottomiksi...Ylermi Ylihankala kirjoitti:Saas nähdä mitenkä käy kohta pienen lisälainani kanssa. Ekan lainani 0,24 on valovuoden pienempi kuin tuo 0,85.
Mikä on oman pääoman ja takausten määrä? Tänä päivänä voi edelleen saada pienemmänkin marginaalin, jos nuo asiat ovat kunnossa.
-
Ylermi Ylihankala
- Kitisijä
- Viestit: 9426
- Liittynyt: 22.09.2008 13:03
Lisälaina on pieni ja oikeastaan läpihuutojuttu, paitsi tuo marginaali. Onko se niin, että jos on jo asuntolainaa enempi samassa pankissa, antaa pankki helpostikin tilanteessani tällä todella alhaisella marginaalilla uutta lainaa?sivustahuutaja kirjoitti: Mikä on oman pääoman ja takausten määrä? Tänä päivänä voi edelleen saada pienemmänkin marginaalin, jos nuo asiat ovat kunnossa.
Yliuuttunut ja liian pieni hurmossetä.
-
Chap
Onko tämä oletus vai fakta? Pari työkaveria, joilla vakuudet yms. ovat ihan hyvässä kunnossa, yrittivät joulukuussa vaihtaa pankkia ja sen perusteella tällä hetkellä ei näköjään mitenkään saa alle 0,5 %:in marginaalia. Esim. Nordeasta tuli haista paska -tyyppinen tarjous 0,85 %:in marginaalilla senkin jälkeen kun asia tarkastettiin pankinjohtajalta. Toki nämä työkaverini eivät yrittäneet kuin ihan paria pankkia, joten kenties jostain saa vielä hyviä tarjouksia.sivustahuutaja kirjoitti:Tänä päivänä voi edelleen saada pienemmänkin marginaalin, jos nuo asiat ovat kunnossa.
-
Onslow
-
Zeb
-
McJanne
- Kitisijä
- Viestit: 8611
- Liittynyt: 13.11.2005 23:14
- Paikkakunta: Suomi Finlandia 40° PERKELEEEH!
Kun se piikataan irti mantereesta ja potkastaan matkalle ruotsiin, väistämättä pinta mukailee tarkemmin merenpintaa eli on nykyistä sijaansa korkeammalla (ja edelleen molempien maiden älykkyysosamäärä nousee -- win-win).Zeb kirjoitti:Miten niin nousee?urpiainen kirjoitti:näinköhän tässä käy, että Turku nousee tästäkin syystä Suomen kulttuuripääkaupungiksi
Kirjoitan tätä alasti
-
Zeb