Siis mitä olen katsonut niin yleensä uudiskohteissa maksetaan ensiksi kaksi vuotta pelkkiä yhtiölainan korkoja ja sen jälkeinen "rahoitusvastike" kannattaa ottaa kyllä selville ellei halua varautua muuttoon. Vastike pompsahtaa aika tavalla silloin. Itse olen ratkaisut ongelmat "velattomilla" osakkeilla.Ylermi Ylihankala kirjoitti:Pelkäsin ottaa asian puheeksi, koska en mä oikeesti tiedä näistä jutuista kovin paljoa. Harmittaa hieman näissä asuntokauppajutuissa, kun oma tietotaito on korkeintaan kohtuullinen, niin ei sitä osaa ajatella kaikkia mahdollisuuksia, miten säästää tai säästyä mahdolliselta kusetukselta. Lähinnä toivon, että wanha kämppä menis kaupaksi pian ja arvioimallani hinnalla.exPertti kirjoitti:Miten tuo onnistuu? Ihan uusi kämppä ja kaksi vuotta maksetaan pelkkää korkoa? Se on se perinteinen laina-ansa, johon porukkaa houkutellaan. Silloin useimmat joutuvat vaihtamaan asuntoa kahden vuoden välein, jos menee kaupaksi.
Alkoiko eilen lama?
Came here for school, graduated to the high life
-
Tix
Lisää pankkitukia ja roskapankkeja, korot nousevat tai laskevat ja pörssikurssit heiluvat. Lopputuloksena rikkaat ovat rikastuneet.exPertti kirjoitti:Nyt kun Saksa laittoi 50 Mrd euroa yhdelle pankille ja pykää pystyyn toista pakettia kaikille pankeille haluaisin palstan talousnerojen näkemyksiä mitä lähiaikoina on odotettavissa.
Lähinnä aikajana tapahtumille kiinnostaisi. Oma kyyninen veikkaukseni on, että nyt on järjestetty maailmanlopulta näyttävä tilanne jolla kynitään hallituksilta tuhkatkin munista. Ja sitten yht'äkkiä tulee "käänne parempaan" ja kaikki onkin ohi.Tix kirjoitti:Lisää pankkitukia ja roskapankkeja, korot nousevat tai laskevat ja pörssikurssit heiluvat. Lopputuloksena rikkaat ovat rikastuneet.exPertti kirjoitti:Nyt kun Saksa laittoi 50 Mrd euroa yhdelle pankille ja pykää pystyyn toista pakettia kaikille pankeille haluaisin palstan talousnerojen näkemyksiä mitä lähiaikoina on odotettavissa.
Mitä nyt tuhansia miljardeja meni parempiin suihin ja keskiluokka otti kuokkaan ja kunnolla. Puhumattakaan tässä kriisitilanteessa kahta asuntoa pitävistä tai muuten epävarmoissa olosuhteissa vaikeasti likvidoitavia assetteja omistavista.
Huomasitteko, että Ernroothit ostivat YIT:tä kun halvalla saivat. Ehkä he tietävät mitä tapahtuu.
Came here for school, graduated to the high life
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uu ... 8/10/15212
Ainakin Islannissa on lama. Taitaa meidän 90-luvun alkummekin jäädä kakkoseksi.
Meillä oli sentään metalli- ja paperiteollisuus sekä nouseva elektroniikkateollisuus.
Islantilaisilla on turskaa ja ilmainen lämpö.
Ainakin Islannissa on lama. Taitaa meidän 90-luvun alkummekin jäädä kakkoseksi.
Meillä oli sentään metalli- ja paperiteollisuus sekä nouseva elektroniikkateollisuus.
Islantilaisilla on turskaa ja ilmainen lämpö.
Came here for school, graduated to the high life
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uu ... 8/10/15225
Ohoh, tiukkoja toimia. EKP ja muut koronlaskutalkoissa.
Ilmeisesti täydellisen romahdus oli nurkan takana.
Ohoh, tiukkoja toimia. EKP ja muut koronlaskutalkoissa.
Ilmeisesti täydellisen romahdus oli nurkan takana.
Came here for school, graduated to the high life
-
Frederik Krueger
- Kitisijä
- Viestit: 3760
- Liittynyt: 09.04.2008 10:49
- Paikkakunta: Häslinki
Mikä on täydellinen (tai täydellisen) romahdus? Mitä erityistä silloin olisi tapahtunut?exPertti kirjoitti:Ilmeisesti täydellisen romahdus oli nurkan takana.
Välillä on kismittänyt kun ei ole just nyt rahaa jemmassa pariakyt donitsia ostaa halpoja osakkeita, mutta kas, tänään sain pengottua Citigroupin sivuilta että on mulla sittenkin tietämättäni siellä vielä odottamassa pari vuotta sitten myönnettyjä Noksun osakkeita (osittain käteen sulaneista optioista ja aikaisemmista ihan ok osakkeista hankkiuduin jo yli vuosi sitten eroon). Myyntioikeus niihin ilmeisesti tulee vasta ensi huhtikuussa, mutta en mä olisi niitä juuri nyt myynykään.
Tai myönnettyjä ja myönnettyjä: jos vaihdan työnantajaa tai saan potkut ennen huhtikuuta, käsittääkseni menetän oikeuteni noihin, joten ainakin siihen asti pitäisi pysyä pallilla.
Mitäs muita aliarvostettuja ja terveellä pohjalla olevia osakkeita kantsis vähitellen ostaa hei? Metallia, rakennusyhtiöitä, mitä? Taidan alkaa ohjata asuntolainan lisälyhennykseen ohjaamiani löysiä rahoja vähitellen osakkeisiin. En vain tiedä uskaltaako EQOnlineen avata tiliä kun eikös sillä ole jotain kytköksiä Islantiin?
Tuli tässä mieleeni että mitäköhän Gattaca tekee rahoillaan tässä tilanteessa? Myy viimeisetkin osakerahasto-osuutensa pois, tai jotain? Ostetaan silloin kun on kallista ja myydään kun on halpaa?
Onko joku pissinyt mun muroihin?
No, kukaan ei lainaa rahaa kenellekään ja kaikki odottavat mikä instanssi seuraavaksi kaatuu. Ilmeisesti seuraava näytös käydään lähiaikoina kun vakuutusyhtiöt koettavat etsiä Lehmannin credit swappiin oliko se 450 mrd rahaa jostakin.Frederik Krueger kirjoitti:Mikä on täydellinen (tai täydellisen) romahdus? Mitä erityistä silloin olisi tapahtunut?exPertti kirjoitti:Ilmeisesti täydellisen romahdus oli nurkan takana.
...
Tuli tässä mieleeni että mitäköhän Gattaca tekee rahoillaan tässä tilanteessa? Myy viimeisetkin osakerahasto-osuutensa pois, tai jotain? Ostetaan silloin kun on kallista ja myydään kun on halpaa?
Minusta on jännittävää kuitenkin miten vähän tämä "järkyttävä kriisi" näkyy toistaiseksi normaalielämässä. Tietty asunnot ja autot eivät paljoa listoilla liiku, mutta sehän oli odotettavissakin.
Kuva miten toimia osakemarkkinoilla:
Came here for school, graduated to the high life
-
Monsieur Manala
Emmätiä. Voisin kyllä tänään alistaa puolet kityläisistä seksiorjikseni, mutta se onkin jo toinen juttu.Bluntly kirjoitti:Kuitenkin hyvä aika myydä puolet kityläisistä seksiorjiksi Lähi-Itään ja ostaa Nokiaa.exPertti kirjoitti:Jos oikeasti tietäisin olisin jo myymässä autoani, että saisin lisää rahaa osakeostoksiin.
Came here for school, graduated to the high life
http://www.iltasanomat.fi/uutiset/ulkom ... id=1601478
Maailmanloppu näyttää olevan peruttu, kun kerran iltapäivälehdetkin siitä puhuvat. Veronmaksajat ja keskiluokka ei taida silti nauraa pitkään noita lukuja katsellessa.
Maailmanloppu näyttää olevan peruttu, kun kerran iltapäivälehdetkin siitä puhuvat. Veronmaksajat ja keskiluokka ei taida silti nauraa pitkään noita lukuja katsellessa.
Came here for school, graduated to the high life
-
Tix
Jos kyse on vain takuista joilla palautetaan luottamus ja pääomaisijoituksista, joilla saadaan vastineeksi (halvalla) omistusta, niin finanssimarkkinoiden elpyessä voi käydä niin, että oikein toimineiden hallitusten kirstu itse asiassa kasvaa. Mielenkiintoista, että Hesarissa Wahlroos vastusti finanssimarkkinoiden säätelyn lisäämistä. Se kertoo juuri siitä mistä asiassa on kysymys - finanssikriisit loppuviimeksi rikastuttavat rikkaita. Jos luottotappioille löytyy aina maksaja pakon edessä, niin mikäs niitä riskejä ottaessa.exPertti kirjoitti:http://www.iltasanomat.fi/uutiset/ulkom ... id=1601478
Maailmanloppu näyttää olevan peruttu, kun kerran iltapäivälehdetkin siitä puhuvat. Veronmaksajat ja keskiluokka ei taida silti nauraa pitkään noita lukuja katsellessa.
-
Chap
-
Tix
Näköjään ensimmäiseksi vuodeksi jäi vähän korkea korko, mutta pitää kytätä mahdollisuutta halpaan korkokattoon jos korkotaso jatkaa romahtamistaan.Chap kirjoitti:Euriborit suorastaan syöksyvät alaspäin tällä hetkellä. Ihan kohta primejakin on laskettava tuntuvasti, onhan tyyppilisestä 5 % primestä eroa EKP:n ohjauskorkoon 1,25 %-yks. *toiveajattelua*
Came here for school, graduated to the high life
-
Chap
Niin siis kyllähän 3 kk euribor on laskenut ihan yhtä lailla. En ole tuollaista korrelaatiota havainnut euriborien ja primen välillä. Ennen tätä nykyistä kriisiä ja jonkin aikaa sen alettuakin, primet noudattivat sääntöä EKP:n ohjauskorko + 0,25 %-yks. Aikaisemmin kun EKP nosti ohjauskorkoa meni vähän aikaa ja pankit nostivat primea saman verran.Tix kirjoitti:Primet seuraa käytännössä 3 kk euriborin muutoksia. Ei 12 kk tai EKP korkoja.Chap kirjoitti:Euriborit suorastaan syöksyvät alaspäin tällä hetkellä. Ihan kohta primejakin on laskettava tuntuvasti, onhan tyyppilisestä 5 % primestä eroa EKP:n ohjauskorkoon 1,25 %-yks. *toiveajattelua*
-
Tix
En minäkään korrelaatiota ole seurannut, pankinjohtajatuttu vain sanoi, että näin se käytännössä menee - 3 kk euribor pienellä viiveellä. Syy lienee se, että primen siirtely kvartaalia nopeammalla tarkastelulla olisi melko typerää. EKP:n korko tosin usein näkyy suoraan euriboreissa, joten korrelaatio voi olla molempiin(kin).Chap kirjoitti:Niin siis kyllähän 3 kk euribor on laskenut ihan yhtä lailla. En ole tuollaista korrelaatiota havainnut euriborien ja primen välillä. Ennen tätä nykyistä kriisiä ja jonkin aikaa sen alettuakin, primet noudattivat sääntöä EKP:n ohjauskorko + 0,25 %-yks. Aikaisemmin kun EKP nosti ohjauskorkoa meni vähän aikaa ja pankit nostivat primea saman verran.
Syy siihen, miksi näin on, on tietysti se että 3 KK euribor koetaan asuntolainojen kannalta "päivän lainarahan hinnaksi" mitä primenkin on tarkoitus olla. EKP:n korkohan on vain ohjauskorko, ja kuten viime aikoina on huomattu, ohjauskoron ohjausvaikutus voi markkinahäiriöistä johtuen olle pienempi tai suurempi kuin sen nimellismuutos ohjauskorossa.