Sivu 67/71
Lähetetty: 30.09.2011 11:53
Kirjoittaja McJanne
NuoriDaavid kirjoitti:Onko tämä yhtä vakaa käsitys, kuin Ruotsin duunaripalkkojen paska taso?
Riippuu siitä, kummalla alalla koet työskennelleesi pidempään.
Ruotsin duunarialat eivät olo yhtäkuin teollisuuden palkat (ft. paperiteollisuuden palkat @ suomi).
Rakennusalalla ei ole mahdollisuuksia hintojen laskulle koska kartelli.
Lähetetty: 30.09.2011 12:25
Kirjoittaja Vagabondo
McJanne kirjoitti:Rakennusalalla ei ole mahdollisuuksia hintojen laskulle koska kartelli.
Edellisessä montussa hinnat pitivät aika hyvin pintansa. Kaupankäynti ja uuden rakentaminen vain hyytyi hetkeksi. Ilmeisesti hinnoissa on sen verran katetta ja luotot kohillaan, ettei kannata hintoja laskemalla dumpata varastoja tyhjäksi.
Yksityiset saa puolestaan 90-luvun lamaa helpommin pankeista lyhennysvapaita lainan maksua helpottamaan tilapäisen työttömyyden iskiessä, joten tuskin siltäkään puolelta joudutaan asuntoja tappiolla ulos dumppaamaan. Vallankin kun lyhennysvapaalla omassa kämpässä on paljon edullisempaa asumista kuin vuokralla olo, niin uskoisin että omistusasunnoissa olevat koittavat roikkua omistuksessaan kiinni mahdollisen laman yli.
Jos lamaa iskee päälle, niin olettaisin hintojen lievään laskuun, mutta tuskin 20% droppaa. Onhan sekin toki paljon rahaa pääkaupunkiseudulla olevan omakotitalon hintaluokassa, mutta ei edelleenkään laske omakotitalojen hintoja järkevälle tasolle, eli uskon laman pohjallakin saavani talostani enemmän kuin mitä olen siihen itse sijoittanut.
Lähetetty: 30.09.2011 12:30
Kirjoittaja NuoriDaavid
McJanne kirjoitti:NuoriDaavid kirjoitti:Onko tämä yhtä vakaa käsitys, kuin Ruotsin duunaripalkkojen paska taso?
Riippuu siitä, kummalla alalla koet työskennelleesi pidempään.
Ruotsin duunarialat eivät olo yhtäkuin teollisuuden palkat (ft. paperiteollisuuden palkat @ suomi).
Rakennusalalla ei ole mahdollisuuksia hintojen laskulle koska kartelli.
Eli tilastokeskuksen tilastotiedot ovat virheellisiä?
Mahdoitko lukea uutista, mutta siinä puhuttiin vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnoista. Niissä ei ole mitään kartellia.
Lähetetty: 30.09.2011 12:30
Kirjoittaja McJanne
^"lama" on rakennusalan tuotannon säännöstelyä.
Jos ei hinnannousu jatku, supistetaan tuotantoa ja myydään varastoa kaikessa rauhassa. Kun hintakehitys on mieluista, käynnistetään taas tuotanto. Helppoa.
Lähetetty: 30.09.2011 12:33
Kirjoittaja McJanne
NuoriDaavid kirjoitti:Eli tilastokeskuksen tilastotiedot ovat virheellisiä?
Mahdoitko lukea uutista, mutta siinä puhuttiin vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnoista. Niissä ei ole mitään kartellia.
Jos puhutaan "asuntokaupasta" ja "asuntojen hintojen laskusta", ei mielestäni ole oikein mielekästä keskustella mustin kopin hintojen laskusta kun otsikko antaa viitteitä kokonaisvaltaisesta hintojen laskusta.
Siksi tilasto on väärä ja siitä uutisoiminen on vielä enemmän väärin.
Lyhyesti siis: Sinä olet väärässä!
Lähetetty: 30.09.2011 12:33
Kirjoittaja NuoriDaavid
Historiallisesti käytettyjen asuntojen hinnat ovat vaihdelleet voimakkaasti:
Lähetetty: 30.09.2011 12:34
Kirjoittaja NuoriDaavid
^^No toi mun tämänaamun ensimmäinen postaus tässä ketjussa oli itseironinen vitsi.
Lähetetty: 30.09.2011 12:35
Kirjoittaja McJanne
Huomaa äkilliset nousut, jotka ovat sattumalta "laman" tai "lamojen" kohdalla.
Lähetetty: 30.09.2011 12:36
Kirjoittaja McJanne
^^Olet yhtä vitsiä koko mies!
Lähetetty: 30.09.2011 12:37
Kirjoittaja NuoriDaavid
McJanne kirjoitti:Huomaa äkilliset nousut, jotka ovat sattumalta "laman" tai "lamojen" kohdalla.
Jaa?
1990-luvun huippuhan osuu talouden ylikuumenemisen aikaan, dyykkaus sitten laman syvimpään aikaan, kuten luonnollista on.
2000-luvun alun pudotus osuu teknokuplan puhkeamisen aikaan.
Eli ei, en huomaa nousua, vaan laskua talouden laskusuhdanteessa.
Lähetetty: 30.09.2011 12:39
Kirjoittaja McJanne
McJanne kirjoitti:^"lama" on rakennusalan tuotannon säännöstelyä.
Jos ei hinnannousu jatku, supistetaan tuotantoa ja myydään varastoa kaikessa rauhassa. Kun hintakehitys on mieluista, käynnistetään taas tuotanto. Helppoa.
Lähetetty: 30.09.2011 12:47
Kirjoittaja NuoriDaavid
McJanne kirjoitti:McJanne kirjoitti:^"lama" on rakennusalan tuotannon säännöstelyä.
Jos ei hinnannousu jatku, supistetaan tuotantoa ja myydään varastoa kaikessa rauhassa. Kun hintakehitys on mieluista, käynnistetään taas tuotanto. Helppoa.
Joo. Suomen rakennusteollisuus säätelee maailmantaloutta ja sai mm. aikaan Neuvostoliiton romahduksen, teknokuplan puhkeamisen ja maailman velkakriisin. Helppoa. Eiku.
Kitinässä on kolme tyyppiä, jotka eivät koskaan pysty myöntämään olevansa väärässä; Tix, Manala ja Sinä.
Poikkeat kuitenkin kahdesta ensin mainituista siinä, että Tix ja Manala väärässä ollessaankin yleensä pystyvät esittämään uskottavia argumentteja. Sun argumenttisi vaihtelevat koomisen ja tragikoomisen välillä.
Lähetetty: 30.09.2011 12:51
Kirjoittaja McJanne
NuoriDaavid kirjoitti:Joo. Suomen rakennusteollisuus säätelee maailmantaloutta ja sai mm. aikaan Neuvostoliiton romahduksen, teknokuplan puhkeamisen ja maailman velkakriisin. Helppoa. Eiku.
Kitinässä on kolme tyyppiä, jotka eivät koskaan pysty myöntämään olevansa väärässä; Tix, Manala ja Sinä.
Poikkeat kuitenkin kahdesta ensin mainitusta siinä, että Tix ja Manala väärässä ollessaankin yleensä pystyvät esittämään uskottavia argumentteja. Sun argumenttisi vaihtelevat koomisen ja tragikoomisen välillä.
Siitä yksinkertaisesta syystä, että minä en väittele ollessani väärässä. Ylläolevan perusteella en myöskään sortuisi arvostelemaan toisten keskustelutapoja.
Mutta siinä mielessä olet aivan oikeassa salaoliittovainoharhailuvitsi-jotakin-teoriasi kanssa, että antamasi esimerkit johtuvat täsmälleen samasta syystä kun suomen "lamat"; pohjattomasta ahneudesta.
Argumentteihini en osaa ottaa sen kummemmin kantaa, katson lähinnä kertovani miten asiat oikeasti ovat, näin ammattihuijarin näkökulmasta.
Lähetetty: 30.12.2011 10:32
Kirjoittaja urpiainen
Lähetetty: 30.12.2011 10:35
Kirjoittaja NuoriDaavid
Ei kannata muutella ennusteita. Pysähtynyt kello näyttää oikeaa aikaa kaksi kertaa vuorokaudessa.
Lähetetty: 27.01.2012 13:06
Kirjoittaja Niba
Lähetetty: 14.02.2012 12:56
Kirjoittaja ak
Ekonomisti laski: Suomessa muhii asuntokupla
Asian vierestä: Kukaan ottanut asuntolainaa lähiaikoina? Minkälaista marginaalia on tarjottu? OP tarjosi 0,6%, eli onko ajanhukkaa lähteä tinkaamaan tosta muiden pankkien kanssa?
Lähetetty: 14.02.2012 13:39
Kirjoittaja aasi
ak kirjoitti:Asian vierestä: Kukaan ottanut asuntolainaa lähiaikoina? Minkälaista marginaalia on tarjottu? OP tarjosi 0,6%, eli onko ajanhukkaa lähteä tinkaamaan tosta muiden pankkien kanssa?
Nordealta sain 0,6% tinkaamisen jälkeen ennen vuodenvaihdetta.
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Lähetetty: 24.09.2012 9:38
Kirjoittaja exPertti
Kas, pankit uhkailevat jälleen. Vuosi lienee 1992
http://www.mtv3.fi/uutiset/kotimaa.shtm ... rginaaleja
Ja kreikkalaisille tarvitaan lisää rahaa.
http://www.hs.fi/kotimaa/Veronkorotus+n ... 9037110772
Tosi hämmentävä tämä veronkorotus. Jos on esim. putkiremonttia tehty vanhassa kämpässä niin onhan siihen lainaa otettu ja lainan siirto itselle onkin "varojensiirtoa" jota pitää verottaa. Millä mielellä Tixu olet näistä verotuksen perusteista?
Niin, jos kohta totta tosiaan tulee ilmoitus, että vähän on laskua ilmassa en hämmästelisi. Toinen vaihtoehto, että tästä syksystä tulee "autokaupan veromuutosta edeltävä kevät".
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Lähetetty: 24.09.2012 9:47
Kirjoittaja NuoriDaavid
Toi on pankeilta ihan hyvä veto uhkailla asuntolainojen marginaalien nostolla, jos pankkivero tulee. Veikkaan, että Jutalla alkavat verkkosukat vähän tutista, kun asuntovelkainen kansa hermostuu tästä. Demarithan tätä pankkiveroa ajavat.
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Lähetetty: 28.09.2012 11:14
Kirjoittaja exPertti
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art- ... 64433.html
Pientä satunnaisvaihteluako? Melkein samassa pysyivät "vanhojen kerrostaloasuntojen" hinnat.
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Lähetetty: 28.09.2012 11:20
Kirjoittaja NuoriDaavid
^Pidätän hengitystäni ja odotan, että kiinteistövälittäjät kertovat, että hinnat nousevat maltillisesti lähikuukausina.
Jos ostajat alkavat odottaa hintojen laskua, niin sehän pysäyttää kaupan.
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Lähetetty: 17.06.2013 19:31
Kirjoittaja exPertti
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Lähetetty: 17.06.2013 21:36
Kirjoittaja McJanne
Joka vuosi sama ruikutus lehdissä, joka vuosi sama sesonki hiljaista. Typeryyttä vai markkinointia, päätä itse.
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Lähetetty: 24.06.2013 18:26
Kirjoittaja Niba
Olisi se huikeaa kun Pertin elämäntyö vessasta alas menisi asuntojen hintojen ohessa?
