Kitinä

Kelläs kityilijällä on kokemuksia moisista?

Tässä on todennäköisesti hyvinkin lähiaikoina edessä muutto pääkaupunkiseudulle ja tuokin vaihtoehto voisi hyvin tulla kyseeseen. Minkälaisia kokemuksia on tuosta jonosysteemin toiminnasta? Kuinka vaikeaa/helppoa asunnon saaminen on eli minkä verran noista vapaista kohteista on kisaa? Haussa oleva kokoluokka on yksiö-kaksio ja alueena mieluiten radanvarsi Espoosta.

Hmm.. välttämättä suosittle, enkä tiedä kapitaalin jonoista ja hinnoista. Turussa vuonna 2002 jonoa oli nolla, ja nykyään ne taitaa täälläpäin myydä niitä vanhempia ASO-kämppiä pois. Mutta aikanaan exsän kanssa moisessa asuttiin. Ainut löytämäni hyvä puoli on se että jos ottaa ASO-maksuun lainaa, tavallaan pakottaa itsensä säästämään tietyn summan kuussa, (senhän saa takas ku muuttaa pois) tosin joutuu periaatteessa "säästöstä" maksaa korkoa
Muuten ko. asumismuoto on kuin vuokralla asuisi. Ehkä hieman halvemmalla sellaisella, mutta vastikemaksuista et enää näe jälkeäkään. Joten jos rahat siihen ASO-maksuun on jo säästöissä suosittelen ihan oman kämpän oostamista... ja jos taas ei, kannattaisi ehkä myös tutustua osaomistusasuntoihin.

Joo, yritän tässä kaikkia eri vaihtoehtoja pohtia ja omistusasunnon osto kyllä houkuttaa. Se vaan on sitten eri asia löytyykö semmosta johon haluaisi sitoutua hintaan minkä kestää ottaa lainaa.

ASO-maksun pystyisin noissa mitä katellut maksamaan pois ilman lainaa. Raha ei nykyiselläänkään kummoista korkoa tilillä kasva, joten väliaikaissijoitus jolla saisi uudehkon kämpän kelvolliselta paikalta puhdasta vuokrausta halvempaan hintaan voisi olla hyvä väliaikaisratkaisu.

Oletuksena on siis, että pitäisi samalla pystyä myös vähän säästämään, jotta se oman osto olisi mahdollista tulevaisuudessa.

Olen kaksikin kertaa asunut asumisoikeuskämpässä. Nykyään käsittääkseni se 15% maksuosuus kämpästä on saatavissa pankista ilman takaajia. Yksiöt ja kaksiot on eniten kortilla. Isompaa löytyy. Tämä asumismuoto on mielestäni järjetön, jos meinaa asua isommassa kuin kaksiossa. Kannattaa siinä vaiheessa maksaa jo lainaa!! Asunnoissa on kolmen(muistaakseni)kk irtisanomisaika. Sen jälkeen saa ko. 15% summan takaisin ja yleensä myös sen parin kk etukäteen vaaditun vastikemaksun. (=riippuu siitä, oletko maksanut vastikkeesi ja että kämppä on siedettävässä kunnossa). Onhan tämä asumismuoto ihan turvallinen vaihtoehto. Näihin asuntoihin saa ottaa myös lemmikin mukaan mitään kummempia kyselemättä. "Vaivatonta asumista seiniä omistamatta"-näinhän ne mainostavat...

Nykyinen kämppä on toinen aso-asunto. Hyviä puolia ehkä kolme:

1) "Istuu" huomattavan rahasumman päällä eikä tuhlaa sitä turhuuksiin;) (tämän voi kokea myös huonona puolena eikä tuo realisointinopeus ole todellakaan päätä huimaava, 3kk)

2) Yhtiöt ovat yleensä melko rauhallisia, koska epäilyttävä vuokralaisaines puuttuu kokonaan (heh)

3) Vastike on noin 100e pienempi kuin vastaavan asunnon vuokra. Lyhyellä tähtäimellä tästä on hyötyä, mutta jos töissä käy niin itse valitsisin mieluummin osaomistuksen.

Jonoa ei meilläkään ollut yhtään.

Aika paljon olen nähnyt myös ilmoituksia pk-seudun asunnoista, luulisin että jos menekki olisi ihan hirmuinen, ei lehti-ilmoittelua tarvittaisi.

Vielä sekin hyvä puoli että kämpän voi pidempien poissaolojen ajaksi vuokrata eteenpäin.