Kitinä

sivustahuutaja kirjoitti:
- Suomella menee päin persettä pari vuosikymmentä: paskasakki lisääntyy ja valtio voi ryhtyä ulosmittaamaan omaisuutta (kannattaa miettiä missä asuu ja kannattaako omaisuutta kiinnittää suomeen)

elco kirjoitti:^ Tuo omistusten hajauttaminen Suomen ulkopuolelle on kyllä erinomainen pointti. En pidä rajojen aukioloa (pääomien suhteen, mutta ehkä myös fyysisesti) mitenkään itsestäänselvyytenä.

Omaisuuden suoranaiseen konfiskaatioon en kyllä usko. Toki kiinteistövero ja kaikki mahdolliset verot varmasti nousevat.

Nyt tuli mieleen villi ajatus, että jos myisikin nykyisen asunnon, sijoittaisi rahat ja siirtyisi vuokralle. Olen toki tätä välillä aiemminkin miettinyt. Mutta veikkaan, että 2-3 vuoden kuluttua asunnot maksavat vähemmän kuin nyt. Tätä tosin veikkasin jo 2006

Vielä tällä hetkellä asuntoedun verotusarvo kalliissa kohteissa on kaukana käyvästä arvosta. Helsinkihän on (kuinka kauan?) verotusarvoltaan kaikki samaa. Ullakkohuoneisto Eirassa on verotusarvoltaan sama kuin kerrostalo asunto Jakomäessä.

^ Mihin suuntaan sun mielestä progressiotrendi sojottaa?

James Potkukelkka kirjoitti:Omaisuuden suoranaiseen konfiskaatioon en kyllä usko. Toki kiinteistövero ja kaikki mahdolliset verot varmasti nousevat.

Varallisuusveron palautus olisi efektiivisesti omaisuuden konfiskaatiota.

So Hard kirjoitti:

James Potkukelkka kirjoitti:Omaisuuden suoranaiseen konfiskaatioon en kyllä usko. Toki kiinteistövero ja kaikki mahdolliset verot varmasti nousevat.

Varallisuusveron palautus olisi efektiivisesti omaisuuden konfiskaatiota.

Sitä eivät taida vaatia edes demarit enää.

Kiinteistövero kyllä nousee.

Krunikan eteläosa taitaa vastustaa mamiutumista vielä aika vahvasti, kävelee nopsaan asemalle ja luultavasti hyvinkin pian erinäisiä ministeriöitä muutetaan asuinrakennuksiksi.

James Potkukelkka kirjoitti:Täällä varmaan saisi grillata ja katsella puiston paskasakkia

http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8440463

Tää olis samassa hintaluokassa parempi (anna ravintoloiden hoitaa grillaaminen). Vielä kerkeää näytölle!
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8551755

http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art- ... =frontpage

Kutkuttaisi kyllä ajatus ottaa rahat ja juosta (siis myydä ja siirtyä vuokralle). Mutta tietenkin ennustaminen on vaikeaa ja erityisesti tulevaisuuden ennustaminen.

James Potkukelkka kirjoitti:http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art- ... =frontpage

Kutkuttaisi kyllä ajatus ottaa rahat ja juosta (siis myydä ja siirtyä vuokralle). Mutta tietenkin ennustaminen on vaikeaa ja erityisesti tulevaisuuden ennustaminen.

Miksi? Eihän sun lapset nyt tähän sykliin ole lentämässä pesästä.

So Hard kirjoitti:

James Potkukelkka kirjoitti:http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art- ... =frontpage

Kutkuttaisi kyllä ajatus ottaa rahat ja juosta (siis myydä ja siirtyä vuokralle). Mutta tietenkin ennustaminen on vaikeaa ja erityisesti tulevaisuuden ennustaminen.

Miksi? Eihän sun lapset nyt tähän sykliin ole lentämässä pesästä.

No tuskin mä nyt heti mitään oikeasti teen, paskanpuhujat ja toteuttajat, junous.

James Potkukelkka kirjoitti:No tuskin mä nyt heti mitään oikeasti teen, paskanpuhujat ja toteuttajat, junous.

Et tietenkään tee, paitsi jos vaimo niin käskee

Juuri näin!

http://www.hs.fi/talous/Nordea+Suomen+l ... 9708735118

Olisi kyllä hitokseen suuri ihme, jos asunnot eivät ole vuoden kuluttua halvempia kuin nyt.

James Potkukelkka kirjoitti: Omaisuuden suoranaiseen konfiskaatioon en kyllä usko. Toki kiinteistövero ja kaikki mahdolliset verot varmasti nousevat.

Mitä eroa on solidaarisuusverolla ja konfiskaatiolla? Tai miten rahan lisääminen eroaa talletusten varastamisesta?

Jos kasvua ei tule, niin tienä saattaa olla velkojen mitätöinti tavalla tai toisella. Joku tuon maksaa.

Tosin, jos rahan painamiseen uskoo, niin velkavivutettu kämppä on ehkä paras mahdollinen sijoitus, ainakin lyhyellä tähtäimellä.

sivustahuutaja kirjoitti:Tosin, jos rahan painamiseen uskoo, niin velkavivutettu kämppä on ehkä paras mahdollinen sijoitus, ainakin lyhyellä tähtäimellä.

Mä pidän tätä todennäköisenä vaihtoehtona, koska se on poliittisesti suhteellisen helppo tie. Politiikkaa ja taloutta seuraamattomille se on niin huomaamaton vaihtoehto, ettei ne edes tajua mitään tapahtuneen.

Vai onko todennäköinen sopiva sanamuoto, kun eikä näissä EKP:n velkakirjojen hankinnassa ole kyse juurikin rahan painamisesta ja sitähän on jo harrastettu pitkään. Tuskin siitä luovutaan, kun kerran leikkiin on lähdetty.

^ Ei sitä rahaa vielä ole lähdetty painamaan, koska saksa määrää tahdin ja heidän kansansa on pistänyt rahat säästöön. Rahan painaminen tarkoittaisi, että velat maksettaisiin saksalaisten säästöistä.

Vagabondo kirjoitti:eikä näissä EKP:n velkakirjojen hankinnassa ole kyse juurikin rahan painamisesta

http://www.taloussanomat.fi/rahoitus/20 ... 0149983/12

Ahaa. Toisin kuin FED tai BoE, EKP on siis steriloinut ostojen vaikutuksen pois imemällä rahaa takaisin muualta ja sen takia velkakirjojen hankinta ei ole kasvattanut rahamäärää, niin kuin se on USAssa ja Englannissa tehnyt. Artikkelin mukaan sterilointi on kuitenkin kesäkuussa lopetettu, mutta jos oikein ymmärsin, niin ostot jatkuvat, joka johtaa rahamäärän lisääntymiseen. Osto-ohjelma on kuitenkin vielä hyvin maltillinen USA:n vastaavaan verrattuna.

Menikö oikein?

Kuvittelin, että EKP:n osto-ohjelma olisi alusta asti ollut samantyyppinen kuin FED:n, mutta näköjään ei.

Hyvin menee, mutta menköön

http://www.iltalehti.fi/talous/20140905 ... 1_ta.shtml

On kyllä ichme, jos asuntojen hinnat eivät ensi vuonna laske. Eli edelleen mietin jopa puoli vakavissani sitä, että myisi nykyisen ja siirtyisi vuokralle joksikin aikaa.

Nykyinen asunto pörssiin sijoitettuna pitkällä tähtäimellä tuottaisi suunnilleen saman, mitä vuokraan ytimessä perheasunnossa menisi. Siihen kun laskee vielä sen, että ei tarvitsisi kuin yhden auton, niin vuokralla asumisen kustannus olisi varmastikin hyvin pitkälle +-0.

Eli kustannuksia ei syntyisi. Vaivaa toki. Kyseessä olisi siis vedonlyönti asuntojen hinnan laskun puolesta.

Jatkoa edelliseen

http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-1 ... pos=ok-nln

Jos nyt olisi toteuttaja eikä paskanpuhuja, voisi tehdä hyvän tilin.

^lamassa ollaan sitten, kun päivittäiskaupan hinnoissa tapahtuu kautta linjan regressio.

McJanne kirjoitti:^lamassa ollaan sitten, kun päivittäiskaupan hinnoissa tapahtuu kautta linjan regressio.

Silloin ollaan deflaatiossa.

Lamalle ei ole virallista määritelmää.

^tein sen juuri.

McJanne kirjoitti:^tein sen juuri.