Eli 150 000 brutto ja kolme vuotta. Eli 50 000 verollista vuodessa. Ei vaikuta kultakaivokselta. Tässä ei ollut edes pääomakustannuksia mukana.Vagabondo kirjoitti:Omakotitalon rakentamiseen kuluu ammattilaisilta 2 - 3 miestyövuotta riippuen asunnon koosta etc..NuoriDaavid kirjoitti:Eli sä itse rakentaisit sen 400 000:lla ja pystyisit myymään 550 000:lla. Kuinka kauan sulta menisi siihen, jos tekisit ko. hommaa kokopäiväisesti?
Presidentinvaalit 2012
- NuoriDaavid
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 14469
- Liittynyt: 12.05.2011 8:48
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
-
- Kitinän uhri
- Viestit: 824
- Liittynyt: 29.07.2011 4:26
Ostit vuokratontin?NuoriDaavid kirjoitti:Häh? Kyllä niitä tontteja ihan rahalla myydään. Mistä arpajaisista sä puhut? En mä ainakaan mihinkään arpaisiin osallistunut, vaan katsoin mitä on myynnissä ja ostettiin kun päästiin hinnasta yhteisymmärrykseen.Vagabondo kirjoitti: Ongelma on vain tonttien saatavuus, joka Espoossa vaatii arpaonnea, eikä niitä saa kuin yhden.
.
- NuoriDaavid
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 14469
- Liittynyt: 12.05.2011 8:48
Häh? Ostin yksityiseltä myynnissä olleen tontin.Hans Jörgen kirjoitti:Ostit vuokratontin?NuoriDaavid kirjoitti:Häh? Kyllä niitä tontteja ihan rahalla myydään. Mistä arpajaisista sä puhut? En mä ainakaan mihinkään arpaisiin osallistunut, vaan katsoin mitä on myynnissä ja ostettiin kun päästiin hinnasta yhteisymmärrykseen.Vagabondo kirjoitti: Ongelma on vain tonttien saatavuus, joka Espoossa vaatii arpaonnea, eikä niitä saa kuin yhden.
.
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
-
- Kitinän uhri
- Viestit: 824
- Liittynyt: 29.07.2011 4:26
Jos et saa tonttia halvalla, niin ei ole sitä.NuoriDaavid kirjoitti:Ei vaikuta kultakaivokselta.
Tuttavaveljekset pitävät kouvolan seudulla hallussaan jo toista vuotta gryndaamaansa perusokt:tä, eikä mene kaupaksi millaan. Sanovat että jos vielä joutuu hintaa pudottamaan, niin ei jää mitään käteen.
Miten tämä kuuluu pressanvaaleihin?
- NuoriDaavid
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 14469
- Liittynyt: 12.05.2011 8:48
Siinä pitäis asua kaksi vuotta, että saisi myydä verotta, eiks nii?Hans Jörgen kirjoitti:Miksi verollista?NuoriDaavid kirjoitti:
Eli 150 000 brutto ja kolme vuotta. Eli 50 000 verollista vuodessa.
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
-
- Kitinän uhri
- Viestit: 824
- Liittynyt: 29.07.2011 4:26
Lue Vagabondon postaus uudestaan.NuoriDaavid kirjoitti:Häh? Ostin yksityiseltä myynnissä olleen tontin.Hans Jörgen kirjoitti:Ostit vuokratontin?NuoriDaavid kirjoitti: Häh? Kyllä niitä tontteja ihan rahalla myydään. Mistä arpajaisista sä puhut? En mä ainakaan mihinkään arpaisiin osallistunut, vaan katsoin mitä on myynnissä ja ostettiin kun päästiin hinnasta yhteisymmärrykseen.
-
- Kitinän uhri
- Viestit: 824
- Liittynyt: 29.07.2011 4:26
Jep, ja juuri sehän noiden kirvesmiestyyppien koko businessidea onkin. Eli ko. skenaariossa tulee siis 150000€/2 tai 3 vuotta nettona, miinus tietty mahdolliset vaihtoehtoiskustannukset. Asutaan siis se kaksi vuotta tönössä ja samalla pykätään kakkoskämppä valmiiksi, johon muutetaan seuraavaksi pykätäkseen kolmoskämpän.NuoriDaavid kirjoitti:Siinä pitäis asua kaksi vuotta, että saisi myydä verotta, eiks nii?Hans Jörgen kirjoitti:Miksi verollista?NuoriDaavid kirjoitti:
Eli 150 000 brutto ja kolme vuotta. Eli 50 000 verollista vuodessa.
Viimeksi muokannut Hans Jörgen, 23.01.2012 13:42. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
Oletko sä yllättäen menettänyt lukutaidon?So Hard kirjoitti: Eli susta 100 neliön penthouse keskustassa ei ole luksusasunto? Kyllähän minä nyt niin näkisin, että Niinistön asumistasoon ei pääse 95% suomalaisista. Pitääkö olla joku 99,9% ennen kuin saa käyttää sanaa luksus?
En pidä asunnon hintaa luotettavana mittarina asumisen tasolle, enkä myöskään synonyyminä luksukselle. Sillä rahalla missä Espoossa saa peruskamaa, niin sillä saa jo oikeasti luksusta jossain vähän syrjemmällä. Kallis voi myös olla ylihintaista paskaa.Vagabondo kirjoitti: Päättäisit nyt haluatko tarkastella asiaa kansallisesti vai paikallisesti. Mä tarkastelen asiaa lähinnä rakennusteknisesti. Paljonko neliöitä, minkälaisista materiaaleista ja minkälaisella varustelulla, joskin myös sijainnilla on merkitystä. Eirassa luksustasoon pääsee jo vähemmillä neliöillä.
We used to laugh a lot
But only because we thought
That everything good always would remain
But only because we thought
That everything good always would remain
- NuoriDaavid
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 14469
- Liittynyt: 12.05.2011 8:48
Näin tai jos haluaa pelata varman päälle, niin myy talon kahden vuoden jälkeen ja muuttaa takaisin vuokralle uuden rakentamisen ajaksi, jolloin tahti tietenkin hidastuu. Muutto-oikeuden tosin saa jo paljon ennen talon lopullista valmistumista, joten osa kahden vuoden karenssista kuluu taloa viimeistellen.Hans Jörgen kirjoitti: Jep, ja juuri sehän noiden kirvesmiestyyppien koko businessidea onkin. Eli ko. skenaariossa tulee siis 150000€/2 tai 3 vuotta nettona, miinus tietty mahdolliset vaihtoehtoiskustannukset. Asutaan siis se kaksi vuotta tönössä ja samalla pykätään kakkoskämppä valmiiksi, johon muutetaan seuraavaksi pykätäkseen kolmoskämpän.
We used to laugh a lot
But only because we thought
That everything good always would remain
But only because we thought
That everything good always would remain
- NuoriDaavid
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 14469
- Liittynyt: 12.05.2011 8:48
Niin. Mun perusviesti on, että jos helppo varma tapa tienata hyvin olisi keksitty, niin kaikkihan niin tekisivät.masa kirjoitti:Jos et saa tonttia halvalla, niin ei ole sitä.NuoriDaavid kirjoitti:Ei vaikuta kultakaivokselta.
Jos joku painaa niska limassa duunia raksalla ja lopulta tienaa siitä 4k kuussa, niin eiköhän hän olisi saanut sen saman ihan palkkahommissakin raksalla urakkatahdilla tehdessään. Olisi vain jäänyt yrittäjäriski pois.
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
Pääkaupunkiseudulla parhaan tilin on tehneet ne, jotka on omistaneet maata. Käsittääkseni tota asuntogryndaamista ei tehdä päätyönä, vaan toisena työnä palkkatyön ohessa, jolloin sen vaikutus varallisuuteen on merkittävämpi, joskin silloin se tuhoaa täysin ihmisen vapaa-ajan, joten rakentaminen on syytä siinä vaiheessa ottaa harrastuksena. Taloja myös pystytetään paljon talkootyönä, jolloin vanhemmat tai muut sukulaiset auttelevat ilmaiseksi rakennushommissa, joka pienentää rakennuskustannuksia/-aikaa.NuoriDaavid kirjoitti: Niin. Mun perusviesti on, että jos helppo varma tapa tienata hyvin olisi keksitty, niin kaikkihan niin tekisivät.
Jos joku painaa niska limassa duunia raksalla ja lopulta tienaa siitä 4k kuussa, niin eiköhän hän olisi saanut sen saman ihan palkkahommissakin raksalla urakkatahdilla tehdessään. Olisi vain jäänyt yrittäjäriski pois.
We used to laugh a lot
But only because we thought
That everything good always would remain
But only because we thought
That everything good always would remain
- NuoriDaavid
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 14469
- Liittynyt: 12.05.2011 8:48
Tää nyt on aika +-0 toteamus. Maahan on varallisuutta ja varallisuuden muuntaminen käteiseksi ei ole varsinaista tienaamista. Jos mä saan 100 kg kultaharkkoja perinnöksi ja sitten myyn ne, en lähtisi sanomaan, että kultaharkkojen myynti on hyvä bisnes, vaan että sain ison perinnön.Vagabondo kirjoitti:Pääkaupunkiseudulla parhaan tilin on tehneet ne, jotka on omistaneet maata.NuoriDaavid kirjoitti: Niin. Mun perusviesti on, että jos helppo varma tapa tienata hyvin olisi keksitty, niin kaikkihan niin tekisivät.
Jos joku painaa niska limassa duunia raksalla ja lopulta tienaa siitä 4k kuussa, niin eiköhän hän olisi saanut sen saman ihan palkkahommissakin raksalla urakkatahdilla tehdessään. Olisi vain jäänyt yrittäjäriski pois.
No missä tahansa liiketoiminnassa on helppo tienata, jos saa työväen töihin ilmaiseksiVagabondo kirjoitti:
myös pystytetään paljon talkootyönä, jolloin vanhemmat tai muut sukulaiset auttelevat ilmaiseksi rakennushommissa, joka pienentää rakennuskustannuksia/-aikaa.
Eiköhän se sukulaisten into ala hyytyä, kun 5:ttä taloa rakennetaan ja isäntä tulee paikalle 4.8L Range Roverilla.
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
-
- Kitisijä
- Viestit: 5729
- Liittynyt: 15.08.2005 21:45
Ei ole, vaan häntä tuntevilta kuultu arvio. Toki kukaan ei voi toista täydellisesti tuntea, mutta Niinistö vaikuttaa varsin laskelmoivalta useamman hänen kanssaan läheisissä tekemisissä olleen kesken. Ja kaikki näin sanovat eivät ole hänen poliittisia vastustajiaan. Yksi lähteistä on tuttuni, muiden kommentit olen kuulut tai lukenut toisen käden tietona. Luit varmaan sen esimerkkini?So Hard kirjoitti:Onks tääkin nyt uskomus ja aavistus?
Ja onhan se myös tilastollisesti todennäköistä, että Salen tyyppisen uran tehnyt henkilö on laskelmoiva.
Mikä on erittäin hyvä ominaisuus päättävään asemaan, sillä tunteella tehdyt päätökset on todennäköisemmin huonoja.EveryWoman kirjoitti: Ja onhan se myös tilastollisesti todennäköistä, että Salen tyyppisen uran tehnyt henkilö on laskelmoiva.
We used to laugh a lot
But only because we thought
That everything good always would remain
But only because we thought
That everything good always would remain
-
- Kitisijä
- Viestit: 5729
- Liittynyt: 15.08.2005 21:45
Puhuin laskelmoinnista. Haaviston laskelmoinnista en tunne yhtään esimerkkiä. (Haavisto muuten asui viimeksi itse purkukuntoisesta kunnostamassaan omakotitalossa, jonka myi hiljattain.)masa kirjoitti:EveryWoman kirjoitti: Sopii hyvin kuvioon, että ei pröystäile asumisellaan vaikka voisi.
Eihän toi eroa Haaviston asumisesta lainkaan. Haavisto asustelee seudulla jossa neliöhinnat ovat 6000 eurosta ylöspäin. Eli sekin punkkailee asunnossa jonka arvo liikkunee 700 000 tietämillä.
Siis olet vakavissasi sitä mieltä, että Sauli on valinnut kotinsa sillä perusteella, että mitä äänestäjät siitä mahtavat ajatella? Minusta on tilastollisesti todennäköistä, että ihmiset asuvat siten kun haluavat asua resurssiensa sallimissa rajoissa.EveryWoman kirjoitti:Ja onhan se myös tilastollisesti todennäköistä, että Salen tyyppisen uran tehnyt henkilö on laskelmoiva.
Avioliitto on ihmeellinen asia. Sen avulla kaksi olentoa kestää vaikeudet joita heille ei olisi tullutkaan jolleivät he olisi menneet naimisiin! -Lucky Luke
-
- Kitisijä
- Viestit: 5729
- Liittynyt: 15.08.2005 21:45
Jokainen ihminen tekee päätöksiään tunteella. Salella se tunne on kärjistetysti "Mulle lisää, ja kaltaisilleni, ja köyhät kyykkyyn koska ovat sen ansainneet!". Laskelmointi sitten palvelee tätä tunneperäistä tavoitetta, ja siinä hän lienee ihan lahjakas.Vagabondo kirjoitti:Mikä on erittäin hyvä ominaisuus päättävään asemaan, sillä tunteella tehdyt päätökset on todennäköisemmin huonoja.
Mutta presidentti on diplomaatti, ei talouspomo. Diplomaatille tärkeämpää on osata samastua erilaisten ihmisten tilanteeseen, kuunnella aidosti ja välittää. Tämä on yhtä tärkeää kansainvälisissä huipputason suhteissa kuin ruohonjuuritasolla kotimaassakin.
Sinä ainakin vedät tosi tunteella. Huh mitä tekstiä.EveryWoman kirjoitti: Salella se tunne on kärjistetysti "Mulle lisää, ja kaltaisilleni, ja köyhät kyykkyyn koska ovat sen ansainneet!".
Tykkään erityisesti tästä suvaitsevien ihmisten erityispiirteestä etteivät he lähde demonisoimaan muulla tavalla ajattelevia.
Viimeksi muokannut exPertti, 23.01.2012 15:10. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
Came here for school, graduated to the high life
-
- Kitisijä
- Viestit: 5729
- Liittynyt: 15.08.2005 21:45
Pidän todennäköisenä, että jos kukaan ei takuulla koskaan saisi tietää miten Sauli asuu, hän käyttäisi asumiseensa enemmän rahaa. En kuitenkaan usko, että hän erityisesti kärsii asumisestaan nytkään. Kyseessä on tasapainottelu omien toiveiden, taloudellisten reunaehtojen ja imagoasioiden välillä.So Hard kirjoitti:Siis olet vakavissasi sitä mieltä, että Sauli on valinnut kotinsa sillä perusteella, että mitä äänestäjät siitä mahtavat ajatella? Minusta on tilastollisesti todennäköistä, että ihmiset asuvat siten kun haluavat asua resurssiensa sallimissa rajoissa.