Kitinä

Tänä vuonna kohtuullinen.

-Superior- kirjoitti:Vaikea kuvitella, millä voisi saada itsensä sellaiseen tilaan, että puhuisi - tai vielä enemmän vihjailisi - omaisuudestaan julkisesti.

Ensin pitäisi olla sitä omaisuutta ennenkuin siitä voi puhua tai vihjailla. Tyhjästä on paha nyhjäistä.

Toisaalta aiheena oli toimeentulo, ei niinkään omaisuus. Katso vaikka elcoa: rahaa tulee kuin esterin perseestä mutta eihän se raukka silti omista edes päässään olevia hiuksia.

"Elvis Presley has sent his gold-plated Cadillac out on tour."

-Superior- kirjoitti:Vaikea kuvitella, millä voisi saada itsensä sellaiseen tilaan, että puhuisi - tai vielä enemmän vihjailisi - omaisuudestaan julkisesti.

Kysymys oli onko taloudellinen tilanteesi muuttunut viime vuodesta?

Motivaattorina oli saada selville vaikuttavatko nämä paljon puhutut hintojen nousut ihmisten talouteen vai kompensoivatko esimerkiksi palkankorotukset näitten vaikutuksia.

Minulla tilanne on aika plus-miinus-nolla vuoden takaiseen verrattuna. Palkkani on noussut vuodessa n. 8-9 % ja nimellisverotushan on vähän keventynyt, mutta koska asuntolainani korko on noussut 0,75 %-yks. syö se melko tarkalleen palkankorotuksesta tulleen lisärahan. Lokakuussa tulee palkkaan indeksikorotus n. 5 %, joten silloin ollaan taas plussalla kunhan pankki ei nosta prime-korkoa.

Chap kirjoitti:prime-korkoa.

Miksi ihmeessä korkolaskun osaava mies ottaa prime-koron lainaansa? _Efektiivinen_ korko on aina korkeampi primessä, kun se voi vaihtua sinä päivänä kun pankki niin keksii.

exPertti kirjoitti:Miksi ihmeessä korkolaskun osaava mies ottaa prime-koron lainaansa? _Efektiivinen_ korko on aina korkeampi primessä, kun se voi vaihtua sinä päivänä kun pankki niin keksii.

No mutq se oli vaihtamishetkellä matalampi q euribor....

exPertti kirjoitti:

Chap kirjoitti:prime-korkoa.

Miksi ihmeessä korkolaskun osaava mies ottaa prime-koron lainaansa? _Efektiivinen_ korko on aina korkeampi primessä, kun se voi vaihtua sinä päivänä kun pankki niin keksii.

Valitsen taktisesti. Korkokantaahan pystyy vaihtamaan myöhemmin. Kun syksyllä otin iiison asuntolainan, valittavana oli prime 4,25 % tai 12 kk Euribor 5,1 %.

Chap kirjoitti:Valitsen taktisesti. Korkokantaahan pystyy vaihtamaan myöhemmin. Kun syksyllä otin iiison asuntolainan, valittavana oli prime 4,25 % tai 12 kk Euribor 5,1 %.

Saiko sitä vaihtaa kerran maksutta vai miten se meni?

exPertti kirjoitti:

Chap kirjoitti:Valitsen taktisesti. Korkokantaahan pystyy vaihtamaan myöhemmin. Kun syksyllä otin iiison asuntolainan, valittavana oli prime 4,25 % tai 12 kk Euribor 5,1 %.

Saiko sitä vaihtaa kerran maksutta vai miten se meni?

En tajunnut syksyllä neuvotella maksuttomia vaihtoja, mutta ei se vaihtaminen niin paljoa maksa hinnaston mukaan (50 euroa tjsp.) jos sitä vertaa siihen, että olen säästänyt tähän mennessä useita satoja euroja valitsemalla primen euriborin sijaan.

-Superior- kirjoitti:"Elvis Presley has sent his gold-plated Cadillac out on tour."

"President has left the house. I repeat, president has left the house. Let's partyyyy, it's party time! Hardy harrr!".

exPertti kirjoitti:Kysymys oli onko taloudellinen tilanteesi muuttunut viime vuodesta?

No sitten, siis hyvä että paskalle taivun. Oma talouteni on yhtä riippumaton hinnannousuille kuin viime vuonnakin. Hinnannousujen hyvitykseksi olen kuitenkin alkanut vuoden sisään saada ylimääräistä viikkorahaa valtiolta.

-Superior- kirjoitti:

exPertti kirjoitti:Kysymys oli onko taloudellinen tilanteesi muuttunut viime vuodesta?

Oma talouteni on yhtä riippumaton hinnannousuille kuin viime vuonnakin.

Et vastannut Pertin esittämään kysymykseen, joka siis ei ollut "Onko taloutesi yhtä riippuvainen hinnannousuista kuin edellisenä vuonna?". Menisit sinäkin yliopistoon niin oppisit ymmärtämään lukemasi.

exPertti kirjoitti:Miksi ihmeessä korkolaskun osaava mies ottaa prime-koron lainaansa?

Primen olisin mäkin ottanut jos asuntokauppa nyt kesällä olisi nassahtanut kohdilleen. Siksi kun se oli yli puoli prosenttia halvempi ja sen olisi saanut vaihtaa Juuriboriin kuluitta halutessaan.

Tietty, en olekaan mies, ja korkolaskunkin kanssa on vähän niin ja näin.

Pulkannaru kirjoitti:Tänä vuonna kohtuullinen...

Ihanaa, uusi palstaporho Vai oliko se sun talo jossain Keravalla, sit ei kyllä kelpaa!1

Quinevere kirjoitti:

exPertti kirjoitti:Miksi ihmeessä korkolaskun osaava mies ottaa prime-koron lainaansa?

Primen olisin mäkin ottanut jos asuntokauppa nyt kesällä olisi nassahtanut kohdilleen. Siksi kun se oli yli puoli prosenttia halvempi ja sen olisi saanut vaihtaa Juuriboriin kuluitta halutessaan.

Tietty, en olekaan mies, ja korkolaskunkin kanssa on vähän niin ja näin.

Ymmärrättekö noitten korkojen eron? Euribor 12kk vaihdetaan nimensä mukaisesti kerran vuodessa ns. koronmääräytymispäivänä, joka on yleensä lainannostopäivä.

Prime vaihdetaan sillä sekunnilla kun pankki niin päättää.

Varsinkin nousevien korkojen aikana prime on erittäin kehno korkovaihtoehto ellei tosiaan suunnittele pitävänsä sitä seuraavaan koronnostoon asti. Tosin siinä vaiheessa vaihto euriboriin on yleensä jo epäedullinen sekin nousevissa koroissa.

Toinen juttu on, että huhujen mukaan jotkut pankit myöntävät viiden vuoden tasakorkoista vieläkin 4,84%, joten joku ainakin uskoo korkojen laskevan.

Höhhöhhöö, en edes tiedä onko minulla asuntolainassa "prime", "subprime", "overprime" vai "Euribor 12kk". Ainoa mitä tiedän on että se on markkinakorkoista éikä tasakorkoista, korkoprosentti on ainakin kerran tänä aikana noussut koska pankin laskurin ilmoittama oletettu takaisinmaksuaika piteni hieman, ja voin halutessani suorittaa lainasta lisälyhennyksiä vapaasti, mitä olenkin useaan otteeseen tehnyt.

Olin varmaan aika helposti vedätettävissä oleva asiakas, vaikka sanoinkin tiukan ein pankin kylkiäisenä kauppaamille "lainaturville" ja "eläkesäästämispaketeille". Pankkitäti taisi myös hieman harmitellen naureskella ettei muista milloin viimeksi joku on ottanut niin pienen asuntolainan. Ei se nyt niin pieni ole että sille tarvitsee naureskella.

Voisi kai huonomminkin mennä. Kuka tietää ...