Päivän uutiskatsaus

[James Potkukelkka]

http://www.iltalehti.fi/uutiset/2014091 ... 8_uu.shtml

L. Ron Hubbard sen jo tiesi, jos haluat rikastua, perusta uskonto!

[James Potkukelkka]

^^^ Toivottavasti palaa Ruotsiin jatkamaan Feministiskt initiativin menestyksekästä vaalityötä (jäi alle äänikynnyksen).

[James Potkukelkka]

Ovat kyllä niin hullun feministin näköisiä kuin olla ja voi. Kuvassa poltetaan rahaa. En tiedä miksi. Tuskin haluankaan tietää.

[Ylermi Ylihankala]

http://www.iltalehti.fi/uutiset/2014091 ... 8_uu.shtml

[Bluntly]

Isis lähestyy Turkin rajaa

Mites kun Turkissa on pääpomona melko kovan linjan Islammisti?

[Bluntly]

Hypo: Asuntomarkkinoiden voittaja on kumppanin löytänyt sinkku

Mistäs löytyisi velaton/melkein velaton asunnonomistajanaisihminen pääkaupunkiseudulta?

[exPertti]

Hypo: Asuntomarkkinoiden voittaja on kumppanin löytänyt sinkku

Mistäs löytyisi velaton/melkein velaton asunnonomistajanaisihminen pääkaupunkiseudulta?

Laita tuo (uutislinkin kanssa) deitti-ilmoosi ja nimimerkillä "Tositarkoituksella".

[Vagabondo]

Juu silloin kun hinnat droppaa on hyvä hetki vaihtaa isompaan. Vaikka siitä pienemmästä asunnosta ottaisi vähän takkiinkin hankintahintaan verrattuna, koska välirahan pieneneminen on se millä on merkitystä.

"Hypon näkemyksen mukaan Suomi kulkee hiljalleen kohti pohjoismaisia asuntolainamarkkinoita, joissa pitkistä asuntolainoista maksetaan lähinnä vain korkoja – ihan siitä syystä, että lainojen poismaksukyky heikkenee kovien hintojen kasvukeskuksissa."

Mä oon tässä alkanut miettimään, että oikeastaan aika hölmöä maksaa tästä nykyisestä talosta velkaa pois. Velkaa on alle puolet tämän hetkisestä arvosta, joten luotan siihen, että myydessä saan enemmän kuin velkaa on jäljellä. Toisaalta velkaa on niin paljon jäljellä, että luultavasti muutan pois ennen kuin kaikki on maksettu, joten ei tässä varmaan velattomanakaan pääse elelemään, ellei käy niin huonosti, että perinnöt tulee jakoon turhan aikaisin.

Jos maksais pelkkiä korkoja, niin jäis kuitenkin tonni kuussa enemmän käteen, jonka vois käyttää kaikkeen kivaan, kun emme sitä varsinaiseen elämiseen tarvitse. Kyllä sillä lisärahalla pari ulkomaan lomareissua ja nipun harrastusvälinepäivityksiä vuoteen kustantaisi. Tuleehan tässä nyt säästettyä, mutta mitä hittoa mä niillä säästöillä teen, kun sitä rahaa olisi kiva käyttää nyt kun kroppa vielä jotenkin kestää urheilua, eikä sitten vanhana kun kykenee vaan museoita kiertelemään.

[James Potkukelkka]

Ruotsissahan tuo on tosiaan hyvin yleistä, että lainaa lyhennetään ensin muutama vuosi ja sen jälkeen maksetaan vain korkoja.

En pankkitoimintaa niin hyvin ymmärrä, mutta kait tuo on pankille ihan ok diili (tuskin se pankki muuten siihen suostuisikaan). Jos velallinen maksaisi lainan pois, pankki ei saisi enää korkotuottoa. Toki se voisi lainata rahat uudelle velalliselle (jos sellainen löytyy), mutta sehän saisi siltä sen saman koron kuin nykyiseltäkin velalliselta, eli ei voittaisi?

Velallinen tietysti häviää siinä sen, että joutuu maksamaan korkoja niin kauan kuin aikoo asunnossa asua. Nykyisin, kun korot ovat lähes nollassa, niin sillä ei tietysti ole merkitystä.

[sivustahuutaja]

Toki se voisi lainata rahat uudelle velalliselle (jos sellainen löytyy), mutta sehän saisi siltä sen saman koron kuin nykyiseltäkin velalliselta, eli ei voittaisi?

Pankki lainaa asuntovelalliselle muualta lainaamaansa rahaa. Tänä päivänä pankki saa EKP:lta lainaa ihan niin paljon kuin huvittaa nollakorolla. Pankille paras diili on kai se, jossa asuntolainaa ei lyhennetä, mutta asunnon vakuusarvo on korkea suhteessa velkaan, ts. asuntoa on jo maksettu jonkin verran pois, esim. 30%. Tuolloin ei ole luottotappion riskiä ja lainan korot ylittävät EKP:lle maksettavat korot.

[James Potkukelkka]

Toki se voisi lainata rahat uudelle velalliselle (jos sellainen löytyy), mutta sehän saisi siltä sen saman koron kuin nykyiseltäkin velalliselta, eli ei voittaisi?

Pankki lainaa asuntovelalliselle muualta lainaamaansa rahaa. Tänä päivänä pankki saa EKP:lta lainaa ihan niin paljon kuin huvittaa nollakorolla. Pankille paras diili on kai se, jossa asuntolainaa ei lyhennetä, mutta asunnon vakuusarvo on korkea suhteessa velkaan, ts. asuntoa on jo maksettu jonkin verran pois, esim. 30%. Tuolloin ei ole luottotappion riskiä ja lainan korot ylittävät EKP:lle maksettavat korot.

Ovatkohan ruotsalaiset tässä suomalaisia fiksumpia? Miksi maksaa lainaa hampaat irvessä pois, kun pankille kelpaa pelkkä korkojenkin maksu. Lapsethan tässä häviävät, mutta maksakoot itse omat asuntonsa!

[Vagabondo]

Lapsethan tässä häviävät, mutta maksakoot itse omat asuntonsa!

Eihän niittenkään ole pakko maksaa...

Kyllähän bullet-lainassa on normaaliin lyhennettävään lainaan verrattuna hieman korkeampi riski asuntojen hintakehityksen suhteen. Toisaalta lainan hoitokustannukset on merkittävästi pienempiä, niin tilapäinen työttömyys ei puolestaan aja niin herkästi taloudellisiin ongelmiin. Ja tuleehan se kalliimmaksi, jos ei lyhennyksistä säästynyttä rahaa saa sijoitettua lainan korkoa tuottavammin. Sijoitustaitoisen ja -intoisen käsissä bullet-lainoitettu asunto voi toki olla sekä pankille, että asiakkeelle, hyvin kannattava ratkaisu.

Mä luonnollisesti käyttäisin rahani elämyksiin ja nautiskeluun, koska vain vastiikettomalla rahalla rikastuminen on vaivan arvoista

[Vagabondo]

En nyt muista missä ketjussa keskusteltiin Lepomäen ehdokkuudesta seuraavissa vaaleissa, mutta jatketaan vaikka täällä. Länsiväylän uutisen lopussa oli lueteltu Espoolaiset ehdokkaat, jotka uudenmaan kokoomuksen piirikokous oli nimennyt ensi kevään vaaleihin ja Lepomäki on nimettyjen joukossa

Tähän vielä lainaus, niin teidän ei tarvi suotta avata uutislinkkiä:
"Uudenmaan kokoomuksen ylimääräinen piirikokous nimesi 3. syyskuuta 33 ehdokasta ensi kevään eduskuntavaaleihin.

Espoosta ehdokkaina ovat: Pia Kauma, Laura Kiijärvi, Anne Knaster, Ari Konttas, Mia Laiho, Sanna Lauslahti, Elina Lepomäki, Marjo Matikainen-Kallström, Kristiina Mustakallio, Kai Mykkänen, Alexander Stubb, Kari Tolvanen ja Henrik Vuornos."

[James Potkukelkka]

[So Hard]

Nyt ei sunkaan tarvi Kaumaa äänestää.

[exPertti]

http://www.hs.fi/ulkomaat/Inna+Igorjevn ... 1183222474

Ei naurata

[Niba]

Saa varmaan ehdollisena?

[James Potkukelkka]

Nyt ei sunkaan tarvi Kaumaa äänestää.

Joo, kyllä Ellulle pysyn uskollisena, tuo Kauma-syrjähyppy oli eurovaaleissa.

[James Potkukelkka]

http://www.hs.fi/kotimaa/Helsingin+huum ... 1449768925

Ei ihan Sherlok Holmes olisi tarvinnut olla, kun "tuntemattoman henkilön" henkilöllisyys olisi selvinnyt numerotiedustelusta.

Epäselvää, onko kyseessä ollut välinpitämättömyydestä johtuva virhe vai jostain syystä tehty tahallinen sumutus. Tuomioistuinhan on osoittautunut kumileimasimeksi, joka hyväksyy kaikki poliisin kuunteluluvat, olivat perustelut mitä soopaa tahansa.

[Bluntly]

Elco voisi harkita Virginille siirtymistä:

Billionaire Richard Branson Wants Everyone to Have Unlimited Vacation

[James Potkukelkka]

http://www.hs.fi/politiikka/Stubb+julki ... 1525710086

Hyviä tavoitteita.

[exPertti]

^ Yritys- ja pääomatuloveroja EI pidä alentaa. ALV on nyt 23%, sähkövero 24%, bensiinin hinnasta veroa on 56%, oluen kauppahinnasta 60-80% on veroa.

Mitähän kulutusta Stubido kuvittelee olevan vielä mahdollista kiristää verotuksella siten, että oikeat verotulot kasvavat eivätkä pienene? Ilman hengittämistä? Kiinteistöverothan ovat jo nousussa.

[James Potkukelkka]

ALV on 24%.

Stubb muuten kannatti myös palkkaveron alentamista.
"Työn verotusta on merkittävästi kevennettävä."

Kepulaisethan on muuten kiinteistöverosta vapautettu.

[So Hard]

Kiinteistöt on verokohteena hyvä. Ne eivät karkaa minnekään maasta.

[elco]

^ Lisäksi tasavero mikä on aina plussaa.