Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viikonpäiväketjut, turhat provot, puzznuzzailu ja "tärkeät" gallupit
Avatar
Vagabondo
Kitisijä
Viestit: 3913
Liittynyt: 23.09.2010 9:38

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja Vagabondo »

Bluntly kirjoitti:Satkustahan tuossa oli puhe (jos edellisen sattuu saamaan myytyä). 2(?) maksajaa, ei kai mikään mahdoton.
Taannoisen lainan korkoja käsittelevän viestin perusteella vanhasta on vielä osa maksamatta, eli lainaa tulee noin 100K lisää.

Vanhan lainan marginaali taisi nousta noin 0,5% ja uuden marginaali taisi olla 1,7%. Yllen esittämien reunaehtojen perusteella lainanhoitokulut nousee sen verran, etten itse olisi lähtenyt ko. asunnonvaihtoon tässä markkinatilanteessa, vaan olisin pitänyt vanhasta todella matalalla marginaalilla olevasta lainasta kiinni.
We used to laugh a lot
But only because we thought
That everything good always would remain
Ylermi Ylihankala
Kitisijä
Viestit: 9426
Liittynyt: 22.09.2008 13:03

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja Ylermi Ylihankala »

En tässä raha-asioitani kummemmin avaa. Kämppä on kallis, koska uusi ja sijainti. Ihmettelen kk:n ajatuksia asuntolainasta. Asunto on sijoitus, mainio sellainen. Laina-aika voi olla pitkä, koska esmes hyvin harva nykyään maksaa koko lainaa. Ei mekään uudessa 25 vuotta asuta tai edes 15. Ja asunnossa ostat elämänlaatua. Miksi kannattaisi asua vaatimattomasti, kun voi isommalla ja pitämmällä lainalla asua mukavasti?
Yliuuttunut ja liian pieni hurmossetä.
Avatar
Vagabondo
Kitisijä
Viestit: 3913
Liittynyt: 23.09.2010 9:38

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja Vagabondo »

NuoriDaavid kirjoitti:No ehkä, mutta kyllä 40v tyypin pitää itse elättää itsensä eikä isän perinnöllä.
Tässä näkee kyllä ikäkausien erot. :D

Kun pystyiski elättämään itsensä perinnöillä. Lottovoittoa odotellessa...
We used to laugh a lot
But only because we thought
That everything good always would remain
Avatar
Diddley Bow
Kitisijä
Viestit: 1844
Liittynyt: 02.05.2012 13:34

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja Diddley Bow »

Paino alkaa kohta seiskalla. Pitää vähän seurata ton häröilyn ja safkaamisen suhdetta. Tai sitten raakasti vaan mässyt, suolapähkinät ja kalja kuvioon mukaan.
Who says you need to buy a guitar?
masa

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja masa »

Ylermi Ylihankala kirjoitti: Asunto on sijoitus, mainio sellainen. Laina-aika voi olla pitkä, koska esmes hyvin harva nykyään maksaa koko lainaa. Ei mekään uudessa 25 vuotta asuta tai edes 15. Ja asunnossa ostat elämänlaatua. Miksi kannattaisi asua vaatimattomasti, kun voi isommalla ja pitämmällä lainalla asua mukavasti?

Toisekseen, kun lapsiperheen elämä on muutenkin jo niukkaa ja arki raskasta, en mitenkään haluaisi vetää sitä vielä tiukemmaksi taloudellisesti vain sen takia että saisi 5 vuotta aiemmein itsensä velattomaksi. Sehän olisi ihan itsemurhaa.
Avatar
Vagabondo
Kitisijä
Viestit: 3913
Liittynyt: 23.09.2010 9:38

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja Vagabondo »

Ylermi Ylihankala kirjoitti:Ja asunnossa ostat elämänlaatua. Miksi kannattaisi asua vaatimattomasti, kun voi isommalla ja pitämmällä lainalla asua mukavasti?
Pienemmät kiinteät elinkustannukset antavat enemmän vapautta ja valuuttaa muun elämän järjestämiseen. Elämänlaatu tarkoittaa eri asioita eri ihmisille.

Toivottavasti kaupat menee hyvin ja pääsette uuteen asuntoon.
We used to laugh a lot
But only because we thought
That everything good always would remain
Avatar
exPertti
Kitisijä
Viestit: 21470
Liittynyt: 08.02.2008 13:51

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja exPertti »

Juu, toivon hyvää kyllä tässä hommassa Yllelle. Itse tein matematiikat jo töissä ollessa ja totesin, että se on joko tämä (mahtaa nyky markkinahinnoilla olla karkeasti samassa luokassa kuin tämä Yllen nykyinen kämppä) omakotitalo tai sitten "myynti, ja vuokralla kunnes oma samanhintaluokkainen valmistuu".

Vaihtoehtoja punnittuani tein täyden pintaremontin joka huoneeseen tähän ja tässä ollaan.
Came here for school, graduated to the high life
Avatar
NuoriDaavid
Kitinä VIP-jäsen
Viestit: 14469
Liittynyt: 12.05.2011 8:48

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja NuoriDaavid »

masa kirjoitti:
NuoriDaavid kirjoitti:No ehkä, mutta kyllä 40v tyypin pitää itse elättää itsensä eikä isän perinnöllä.

Mitä sä nyt horiset. Totta munassa 40vee jannun tulee itse elättää itsensä. Mutta että sillä ei muka ole tarvetta perinnölle on kyllä äveriään lekurin irtautumista reaalielämästä ja isosti.

Kenellä muka on talous yhtä tiukilla kuin asuntovelallisella perheellä?
Pointtini oli se, että KKK:n on turha nyt sen takia purra hammasta, että omat lapset sitten neli-viisi kymppisinä saisivat perinnön. Kyllähän raha tietysti aina kelpaa jokaiselle.
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
Avatar
KKK
Kitisijä
Viestit: 1611
Liittynyt: 26.10.2012 19:48
Paikkakunta: Joo

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja KKK »

masa kirjoitti:
Ylermi Ylihankala kirjoitti: Asunto on sijoitus, mainio sellainen. Laina-aika voi olla pitkä, koska esmes hyvin harva nykyään maksaa koko lainaa. Ei mekään uudessa 25 vuotta asuta tai edes 15. Ja asunnossa ostat elämänlaatua. Miksi kannattaisi asua vaatimattomasti, kun voi isommalla ja pitämmällä lainalla asua mukavasti?

Toisekseen, kun lapsiperheen elämä on muutenkin jo niukkaa ja arki raskasta, en mitenkään haluaisi vetää sitä vielä tiukemmaksi taloudellisesti vain sen takia että saisi 5 vuotta aiemmein itsensä velattomaksi. Sehän olisi ihan itsemurhaa.
Totta kai lisätila olisi minullekin mieluinen juttu. Niska vaan ei taivu ottamaan tolkuttoman suurta asuntolainaa etenkään sillä meiningillä, että "maksetaan mitä viittitään ja myydään sitten pois jos ei enää viitti".

En ole myöskään yhtä optimistinen sen suhteen, että asunnon arvo nousee automaattisesti ikuisesti. Eikö kukaan noteerannut USA;n subprime-kriisiä, jossa persaukisille ja minimipalkkalaisille tuputettiin tolkuttomia asuntolainoja ja isompia kämppiä mihin oikeasti oli varaa? Huonostihan siinä kävi.

Lisäksi - isomman asunnon ylläpito maksaa, eikä vähiten energiakustannusten takia. Voisihan sitä ostaa vaikka miten perkeleellisen linnan 40 vuoden laina-ajalla, mutta jos kaikki rahat menee lainanhoitokuluihin, sähkö-/öljylaskuihin ja ruokaan - onko sekään sitä elämisen laatua? Siinähän jumitat koko ajan himassa, kun ei ole vara mihinkään ikinä lähteä.

Nykyään on kauhean muodikasta vetää koko elämä velaksi ja kuluttaa enemmän kuin on varaa. Joka tradenomilla pitää olla 200 m2 omakotitalo hyvällä paikalla ja kaksi Audia ja vene pihassa. Saahan sillä naapurit kateellisiksi, mutta minulle elämän laatu ei tule tavaran määrästä tai näyttävistä puitteista. Enemmän diggailen pieniä juttuja kuten vaimon hymyä, hyvää hiihtolenkkiä, tuoretta ruisleipää ja satunnaista motskarilenkkiä hyvällä mutkatiellä.
Viimeksi muokannut KKK, 18.03.2013 11:26. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
Amazing shit happens!
Avatar
Vesper
Kitisijä
Viestit: 10347
Liittynyt: 08.01.2009 23:53

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja Vesper »

masa kirjoitti:Kenellä muka on talous yhtä tiukilla kuin asuntovelallisella perheellä?
Ööh, asuntovelallisella sinkulla?
Work like a captain, play like a pirate.
masa

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja masa »

KKK kirjoitti:
Totta kai lisätila olisi minullekin mieluinen juttu.

Sanoin jo aiemmin kantani tohon. En myöskään itse olisi Yllenä lähtenyt pienten korkojen ja halvan marginaalin kanssa about 30 lisäneliön perään, vaan olisin pysynyt vanhassa.
Avatar
KKK
Kitisijä
Viestit: 1611
Liittynyt: 26.10.2012 19:48
Paikkakunta: Joo

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja KKK »

Halvan marginaalin takia olen itsekin haluton lähtemään vanhasta. Pankki vetää mulkkua linjaa muutenkin. Kysyin taannoin olisiko maksueriä mahdollista vähän keventää - ovat aika kireät. Onnistuishan tuo joo - palvelumaksuja ja marginaalin reipasta korotusta vastaan.

Pitäkööt tunkkinsa. Voivat olla muuten varmoja että pankki vaihtuu jos kämppä vaihtuu.
Amazing shit happens!
masa

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja masa »

Vesper kirjoitti:
masa kirjoitti:Kenellä muka on talous yhtä tiukilla kuin asuntovelallisella perheellä?
Ööh, asuntovelallisella sinkulla?

No ei todellakaan ole.
Avatar
Vesper
Kitisijä
Viestit: 10347
Liittynyt: 08.01.2009 23:53

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja Vesper »

masa kirjoitti:
Vesper kirjoitti:
masa kirjoitti:Kenellä muka on talous yhtä tiukilla kuin asuntovelallisella perheellä?
Ööh, asuntovelallisella sinkulla?
No ei todellakaan ole.
No nyt kuulisin mielelläni perusteluja.
Work like a captain, play like a pirate.
Avatar
exsu
Kitisijä
Viestit: 4487
Liittynyt: 05.10.2010 12:11
Paikkakunta: Tampere

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja exsu »

Vesper kirjoitti: No nyt kuulisin mielelläni perusteluja.
Perheellisillä on enemmän kuluja, ja ainakin lasten ollessa pieniä usein vain toinen saa palkkatuloja?
Baby, we should hit the south of France
So you could run around without them pants.
Avatar
Homeboy65
Kitisijä
Viestit: 5353
Liittynyt: 15.08.2005 13:14
Paikkakunta: Helsinki

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja Homeboy65 »

Asun faijan omistamassa luukussa ja perin sen hänen kuoltuaan. :mrgreen:
"En tiedä pitäisikö sinulle ojentaa netiketti, banaani vai köysi." - Tix
masa

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja masa »

Vesper kirjoitti:No nyt kuulisin mielelläni perusteluja.

Sinkulta puuttuu menoista:

- lasten vaatteet / tarvikkeet
- vaipat, perspyyhkeet jne
- lasten lääkärikäynnit / lääkkeet
- päivähoitomaksut 2 kakaraa = 500 euroa /kk
- lelut, kirjat, musiikki yms
- kaikenlaiset rattaat ja turvaistuimet
- suuremmat vesi ja sähkökulut
- suuremmat ruokakulut
- lasten harrastukset
- auto pitää olla sitä koko luokkaa että saa muksut ja tavarat kyytiin (kalliimpi + suuremmat kulut)
- isommat asuinneliöt

220€ lapsilisä kahdesta lapsesta ei todellakaan kata ylläolevia menoja ja niitä joita nyt en äkkiseltään muista.


Sinkkuasuntovelallisenahan sitä oli varaa tehdä vaikka mitä. Toista se on nykyään.
Avatar
So Hard
Kitisijä
Viestit: 6842
Liittynyt: 23.08.2011 9:23
Paikkakunta: 7th heaven

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja So Hard »

Vesper kirjoitti:No nyt kuulisin mielelläni perusteluja.
Kaipa yleensä tuppaa olemaan niin, että talouden tulonsaajien ja menonaiheuttajien suhde on lapsiperheillä heikoin ja dinkuilla vahvin. Sinkulla on yksi tulonsaaja ja yksi menonaiheuttaja, lapsiperheessä suhdeluku on parhaassakin tapauksessa 2:3.

Ainakin meikäläisellä oli sinkkutaloutena parempi tilanne kuin yhdelläkään lapsellisella kaverilla, olivat sitten molemmat töissä eli ei.
Avioliitto on ihmeellinen asia. Sen avulla kaksi olentoa kestää vaikeudet joita heille ei olisi tullutkaan jolleivät he olisi menneet naimisiin! -Lucky Luke
Avatar
NuoriDaavid
Kitinä VIP-jäsen
Viestit: 14469
Liittynyt: 12.05.2011 8:48

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja NuoriDaavid »

Homeboy65 kirjoitti:Asun faijan omistamassa luukussa ja perin sen hänen kuoltuaan. :mrgreen:
Niin. Ja sulle menee niin hyvin!
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
Avatar
KKK
Kitisijä
Viestit: 1611
Liittynyt: 26.10.2012 19:48
Paikkakunta: Joo

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja KKK »

En ole rupeamassa rakentamaan, mutta googlailen joutessani valmiiden kämppien lisäksi lisätietoa rakentamisesta.

Masa ja miksei muutkin:
jos muuttovalmista talopakettia myydään X eurolla, niin voiko nyrkkisääntönä pitää että "loppukustannus n. 2*X" (tontin perustustöiden hinta vaihtelee paljon maaperän ja sijainnin mukaan, tiedän)

Itse tekemisen osuus tässä hypoteettisessä projektissa olisi varsin pieni, koska en ole mikään nikkaroinnin ihmelapsi.
Amazing shit happens!
Avatar
KKK
Kitisijä
Viestit: 1611
Liittynyt: 26.10.2012 19:48
Paikkakunta: Joo

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja KKK »

masa kirjoitti:Sinkulta puuttuu menoista:

Sinkkuasuntovelallisenahan sitä oli varaa tehdä vaikka mitä. Toista se on nykyään.
Amen tälle. Ei olisi ikinä uskonut, miten paljon noihin pikku terminaattoreihin uppoaa rahaa.
Amazing shit happens!
Avatar
Homeboy65
Kitisijä
Viestit: 5353
Liittynyt: 15.08.2005 13:14
Paikkakunta: Helsinki

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja Homeboy65 »

NuoriDaavid kirjoitti:
Homeboy65 kirjoitti:Asun faijan omistamassa luukussa ja perin sen hänen kuoltuaan. :mrgreen:
Niin. Ja sulle menee niin hyvin!
Sarkasmimittarini näyttää punaista. :kele:
"En tiedä pitäisikö sinulle ojentaa netiketti, banaani vai köysi." - Tix
masa

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja masa »

KKK kirjoitti:En ole rupeamassa rakentamaan, mutta googlailen joutessani valmiiden kämppien lisäksi lisätietoa rakentamisesta.

Masa ja miksei muutkin:
jos muuttovalmista talopakettia myydään X eurolla, niin voiko nyrkkisääntönä pitää että "loppukustannus n. 2*X" (tontin perustustöiden hinta vaihtelee paljon maaperän ja sijainnin mukaan, tiedän)

Talopaketin hinta on kolmannes talon toteutuneesta hinnasta. Siihen pitää vielä lisätä tontti ja tonttiliittymät jne.

Paketti = 70 000 - 80 000€ * 3
Tontti = 40 000€
Perustukset ja liittymät = 30 000 € - 50 000 €
Pihat 5 000 - 10 000 €

jne
jne
jne

En siis jaksa mitenkään uskoa että Nergal rakentaa paritaloa (200m2?) 150 kilolla kaikkineen. Se on ihan mahdottomuus.
Viimeksi muokannut masa, 18.03.2013 12:27. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
Avatar
Vesper
Kitisijä
Viestit: 10347
Liittynyt: 08.01.2009 23:53

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja Vesper »

So Hard kirjoitti:Sinkulla on yksi tulonsaaja ja yksi menonaiheuttaja, lapsiperheessä suhdeluku on parhaassakin tapauksessa 2:3.
Minä ajattelin tässä nyt pelkkiä asumiskuluja ja niitä on kyllä oman kokemukseni mukaan sinkun maksettavana suhteessa enemmän.
Work like a captain, play like a pirate.
Ylermi Ylihankala
Kitisijä
Viestit: 9426
Liittynyt: 22.09.2008 13:03

Re: Tiede Maanantai, tiedettä kaikille!

Viesti Kirjoittaja Ylermi Ylihankala »

Ootko sä, Vesper, muuten sinkku?
Yliuuttunut ja liian pieni hurmossetä.
Vastaa Viestiin