Kitinä

Täytyy aloittaa "Asuntojen hinnat ovat nousussa" -ketju, niin jompi kumpi on aina oikeassa.

Chap kirjoitti:Asuntojen hinnat romahtivat ... mm. Porvoossa.

Meno näyttää olevan vielä hullumpaa, kuin ennen "taantumaa". Mekin ollaan heitetty rukkaset naulaan talon etsinnän osalta ja siirrytty tonttien etsintään. No, arvatkaas onko niitä tarjolla..

Älä unohda ketjua "Asuntojen hinnat pysyvät paikoillaan"

Kai Nalo kirjoitti:

Chap kirjoitti:Asuntojen hinnat romahtivat ... mm. Porvoossa.

Meno näyttää olevan vielä hullumpaa, kuin ennen "taantumaa". Mekin ollaan heitetty rukkaset naulaan talon etsinnän osalta ja siirrytty tonttien etsintään. No, arvatkaas onko niitä tarjolla..

Eli ei? Mun haave ois löytää tontti ja siirtää tää koko nykyinen höskä sinne. Voisko silleen oikeesti tehä? Jättäis tähän lähiöön semmosen montun, ottais kuka haluis?

Jenny Daa-aah! ling kirjoitti:Voisko silleen oikeesti tehä?

Ei.

Manaaja kirjoitti:

Jenny Daa-aah! ling kirjoitti:Voisko silleen oikeesti tehä?

Ei.

Kyl noita taloja siirretty paljonkin.

Yksi esimerkkikohde Helsingin Puistolassa:
1979 Puistolinna, "Lutikkalinna", puinen asuinkerrostalo, Pensastie 2. Siirretty nykyiselle paikalleen vuonna 1936. Rakennettu alun alkaen Hakaniemeen 1800-luvun lopulla. Helsingin kiinteistöviraston suojelukohdelistalla vuodelta 1987.

^ jooh, Hartwall Areenan tieltä siirrettiin joku rötiskö Seurasaareen.

Bhven kirjoitti:^ jooh, Hartwall Areenan tieltä siirrettiin joku rötiskö Seurasaareen.

Silleen se menee. Kätevää.

Mä olen muuten myös odotellut jo pitkään, että myytävät asunnot laskis ja oma nousis tai pysyis vähintäänkin ennalleen. Sitten lähtisin oikein kunnolla muuttamaan.

^ Juu on eittämättä ihan samassa luokassa noi rötiskönsiirrot Geeprojektin kanssa.

Jotain talojen siirtoja kyllä on, niin ku privojakin. Ainakin joissain myynti-ilmotuksissa mainitaan "talo siirretty sieltä ja sieltä vuonna nakki". Oisko sitten pakon alla siirretty jne jne...

Enköhän mä parin vuoden päästä kykene tästä muuttamaankin, eip kiire.

Jenny Daa-aah! ling kirjoitti:Jotain talojen siirtoja kyllä on, niin ku privojakin. Ainakin joissain myynti-ilmotuksissa mainitaan "talo siirretty sieltä ja sieltä vuonna nakki". Oisko sitten pakon alla siirretty jne jne...

Enköhän mä parin vuoden päästä kykene tästä muuttamaankin, eip kiire.

Jenkeissähän tota siirtelyä harrastetaan jonkun verran, mutta siellä rakennetaankin korttitaloja mitättömien perustuksien päälle. Suomessa kun talot rakennetaan vähän eri tavalla niin noi siirtelytkään ei oo mitään ihan piis of keik -hommaa. Lisäksi siksikin täällä ei oikein taida olla sellaisiin hommiin erikoistunutta firmaa. Siirto ei liene täysin mahdotonta teknisesti, mutta taloudellisesti kyllä.

Jenny Daa-aah! ling kirjoitti:Jotain talojen siirtoja kyllä on, niin ku privojakin. Ainakin joissain myynti-ilmotuksissa mainitaan "talo siirretty sieltä ja sieltä vuonna nakki". Oisko sitten pakon alla siirretty jne jne...

Vanhojen talojen hirsikehikkoja on siirretty iät ja ajat.

Onks jengi kysellyt marginaaleja viimeaikoina. Meille tarjottiin just suoraan 0.75 ja minuutin tinkaamisen jälkeen 0.68..

Kai Nalo kirjoitti:Onks jengi kysellyt marginaaleja viimeaikoina. Meille tarjottiin just suoraan 0.75 ja minuutin tinkaamisen jälkeen 0.68..

Riippunee vakuuksista, kyllä yhä saa ainakin 0,5 jos vakuudet on kunnossa.

^^Noista marginaaleista tuli just juttua jossain uutisissa edellispäivänä mut oon melkein unohtanut mitä siinä sanottiin. Ainakin että ne on taas selvässä laskussa ja olisko niin, että 0.7 on tällä hetkellä taas aika korkea marginaali. Eli tinkimään parempaa!

Toimistorotta kirjoitti:

Kai Nalo kirjoitti:Onks jengi kysellyt marginaaleja viimeaikoina. Meille tarjottiin just suoraan 0.75 ja minuutin tinkaamisen jälkeen 0.68..

Riippunee vakuuksista, kyllä yhä saa ainakin 0,5 jos vakuudet on kunnossa.

Paitsi että OP:ssa saa ihan puhdasta rahaa bonareina, joten meidänki tapauksessa bonareita tuisi sellaiset 600 euroa vuosi. Se taas tarkoittaa sitä, että tavan pankkiin verrattuna OP:n marginaalli on itseasiassa noin 0.20 pinnaa halvempi.

Kai Nalo kirjoitti:Paitsi että OP:ssa saa ihan puhdasta rahaa bonareina, joten meidänki tapauksessa bonareita tuisi sellaiset 600 euroa vuosi. Se taas tarkoittaa sitä, että tavan pankkiin verrattuna OP:n marginaalli on itseasiassa noin 0.20 pinnaa halvempi.

Aikanaan kun kysyin OP:sta tarjousta, sain tarjouksen ilman bonareita ja niiden kanssa.

Kai Nalo kirjoitti:Paitsi että OP:ssa saa ihan puhdasta rahaa bonareina, joten meidänki tapauksessa bonareita tuisi sellaiset 600 euroa vuosi. Se taas tarkoittaa sitä, että tavan pankkiin verrattuna OP:n marginaalli on itseasiassa noin 0.20 pinnaa halvempi.

Näin on. Ennen ne bonukset olivat melko käyttökelvottomia. Vuoden vaihteessa vanhentuneita sai tilille tietty, mutta nykyään niillä maksaa kivasti vakuutuksia yms.

Toimistorotta kirjoitti: Aikanaan kun kysyin OP:sta tarjousta, sain tarjouksen ilman bonareita ja niiden kanssa.

ok. Tällaista vaihtoehtoa meille ei tullut vastaan.

OP taitaa jokatapauksessa olla meidän kohdalla voittaja. Sammon asiakkaana vaihdan pankkia kyllä riemusta kiljuen vähän huonomallakin marginaalilla.

Kai Nalo kirjoitti:

Toimistorotta kirjoitti: Aikanaan kun kysyin OP:sta tarjousta, sain tarjouksen ilman bonareita ja niiden kanssa.

ok. Tällaista vaihtoehtoa meille ei tullut vastaan.

OP taitaa jokatapauksessa olla meidän kohdalla voittaja. Sammon asiakkaana vaihdan pankkia kyllä riemusta kiljuen vähän huonomallakin marginaalilla.

Me haettiin laina viime lokakuussa (ööh kait, tai syyskuussa) ja Sampopankki laittoi "semmoisen tarjouksen mistä ei voi kieltäytyä" eli 0.75 ja vakuudet ei ois riittäny, ois pitäny ottaa joku höpölaina takaamaan jotain osaa asuntolainasta. OP Helsinki tarjos 0.8 ja vakuudet riitti ja kun lasketaan ne bonarit vielä mukaan niin hyvä. Kuriositeettina että OP Hämeenlinna tarjosi huonomman diilin kuin OP Hki. Ois se ollu kauhiaa palata Sampopankin asiakkaaksi. Hyvä näin!

Niin, siis tarkoituksena oli ilmaista tilanne puoli vuotta sitten, jos siitä ois vaikka jotain apua vertailussa.

OP:n bonareiden hyöty ei minulle valjennut mitenkään. Tapiolasta sai vuosi sitten 0.5% marginaalin, mutta lopulta kävi ilmi, että heidänkin (auto)vakuutuksensa ovat kovin kalliit. Heivasin sitten kilpailuttaja.fi-pullauttimen voittajalle eli Fenniaan kaikki vakuutukset. Olisin varmaan ollut jonkun kympin valmis maksamaankin siitä, että vakuutukset ja raha-asiat ovat samassa lafkassa; kun alkoi vaikuttamaan siltä, että keskittäminen maksaa useita satoja niin ei auttanut kuin hajauttaa.

elco kirjoitti:OP:n bonareiden hyöty ei minulle valjennut mitenkään. Tapiolasta sai vuosi sitten 0.5% marginaalin, mutta lopulta kävi ilmi, että heidänkin (auto)vakuutuksensa ovat kovin kalliit. Heivasin sitten kilpailuttaja.fi-pullauttimen voittajalle eli Fenniaan kaikki vakuutukset. Olisin varmaan ollut jonkun kympin valmis maksamaankin siitä, että vakuutukset ja raha-asiat ovat samassa lafkassa; kun alkoi vaikuttamaan siltä, että keskittäminen maksaa useita satoja niin ei auttanut kuin hajauttaa.

OP:n bonukset ovat kaksipiippuinen juttu. Toisaalta osa niistä kuluu pankkipalveluitten maksuihin, joita muut pankit antavat "avainasiakkailleen" yms. ilmaiseksi.

Toisaalta yleensä niitä pääsee ainakin asuntolaina-asiakkailla kertymään sen verran, että niitä voi käyttää vakuutusten maksuun ja voi ottaa vanhentuvia bonuksia tilille pakollisen pääomaveron verran vähennettynä joulukuussa.

Mitä tulee Pohjolapuolen vakuutuksiin niin minusta ne ovat olleet IF:ä ja varsinkin Tapiolaa huomattavasti halvemmat ainakin omalla paketilla. Juu, ja Pohjolasta kannattaa rohkeasti kysyä "onko Teillä jotakin erityistarjousta minulle" ja lyödä pöytään liiton kortit ja työpaikkakin isoimmissa konserneissa kannattaa mainita. Noilla on tullut -5% ja -10% alennuksia ihan kertakäynnillä.

Varmaan riippuu autostakin, mutta aikanaan kun kilpailutin sekä pankit että vakuutukset tapiola oli paras molemmissa - pankkiasiakkaana kun sai kaikista vakuutuksista 17% hinnasta pois. Sen jälkeenkin on Ifin ja Pohjolan kekkulit soitelleet ja tarjoilleet ja aina on ollut tyyrimpää, vaikka olis ollut mikä ekan vuoden kampanja-alennus tarjolla.

Toimistorotta kirjoitti:Varmaan riippuu autostakin, mutta aikanaan kun kilpailutin sekä pankit että vakuutukset tapiola oli paras molemmissa -

Sama kokemus Tapiolasta minullakin. Nyt tosin auton vakuutuksen vaihdoin vaihdon yhteydessä Pohjolaan. Vaihtotarjouksessa kun oli optio ilmaiseen kaskovuoteen..