Kitinä

exPertti kirjoitti: Joku kyllä tulee rikastumaan (lisää?) seuraavan kymmenen vuoden sisällä näissä olosuhteissa ostetuilla osakkeilla.

Toivottavasti se olen minä.

Rykäisin lainarahalla 100k lisää osakkeita pari päivää sitten. Nyt salkku on vain 8% miinuksella.

Ei varmaan muuten kantti olisi kestänyt lainarahalla ostaa, mutta kun joka tapauksessa piti maksaa yhtiöltäni ottama laina pankkilainalla pois, niin päätös oli helppo.

^ Kyllähän tuon rinnalla nettipokeri alkaa olla jo aika kesyä puuhaa.

^ Mites Tix kävi ostamasi asunnon kanssa. Oletko uskaltanut kurkkia paljonko hinnat ovat tulleet alas?


Luojan kiitos itse en onnistunt löytämään sitä 300k taloa ja velkaa. Nyt saattas hieman huimata..

masa kirjoitti:^ Mites Tix kävi ostamasi asunnon kanssa. Oletko uskaltanut kurkkia paljonko hinnat ovat tulleet alas?


Luojan kiitos itse en onnistunt löytämään sitä 300k taloa ja velkaa. Nyt saattas hieman huimata..

Omassa pitkävedossani "huusin" melko tarkalleen 10% alle halvimman asuntojen.hintatiedot.fi toteutuneen kaupan neliöhintojen. Ja se vertailuhintakin oli kivasti alle "normaalitason". Saa nähdä pitääkö tuo tukitaso.

Tix kirjoitti:^ Kyllähän tuon rinnalla nettipokeri alkaa olla jo aika kesyä puuhaa.

No guts no glory


Tuore tilanne:

Koko salkku yhteensä (EUR) 116 886,70

Tällä hetkellä salkku -10,36%

Veikkaan, että muutaman vuoden kuluttua voittajan on helppo hymyillä. Tarvittaessa odotetaan sitten 20 vuotta.

masa kirjoitti:^ Mites Tix kävi ostamasi asunnon kanssa. Oletko uskaltanut kurkkia paljonko hinnat ovat tulleet alas?

Naapuri myi vastaavan kämpän hiukan kalliimmalla kuin minä ostin, paha sanoa sitten miten ne hinnat ovat menneet. Siinä oli toki välittäjän palkkio matkassa, toisin kuin minulla. Ei tätä ole sijoitukseksi ostettu vaan asumiseen. Luultavasti kämpän vaihtoarvo alkaa kiinnostaa n. 5-8 vuoden kuluttua, jos silloinkaan. Voi olla että laitan vuokralle enkä myy.

Osakkeiden ostojen ajoittaminen tähän hetkeen kuulostaa rohkealta. Synkimmät tahot ovat kuitenkin ennustaneet indeksien puolittumista. Daven normaalivarovaisuuteen nähden aika kovaa leikkiä siis.

Tix kirjoitti:Daven normaalivarovaisuuteen nähden aika kovaa leikkiä siis.

Niin siinä käy, kun ei anneta miehen pelata xboxia yöllä.

NuoriDaavid kirjoitti:Rykäisin lainarahalla 100k lisää osakkeita pari päivää sitten. Nyt salkku on vain 8% miinuksella.

Itse nössöilin ja aloitin kuukausittaissäästämisen kerrankin vähän pohjemmalta kuin 10 000 pisteestä.

Tix kirjoitti:
Osakkeiden ostojen ajoittaminen tähän hetkeen kuulostaa rohkealta. Synkimmät tahot ovat kuitenkin ennustaneet indeksien puolittumista. Daven normaalivarovaisuuteen nähden aika kovaa leikkiä siis.

Toisaalta jokainen sijoittamisen oppikirja käskee ostamaan silloin, kun näyttää mahdollisimman synkältä.

Nyt näyttää erittäin synkältä, kursseihin diskontattu maailmanloppu=>nyt kannattaa ostaa. Toisaalta, jos maailmanloppu tuleekin, niin eiköhän se nollaa velatkin

Pikku sivuhuomiona, että osinkotuotot ovat keväällä monella firmalla kaksinumeroisia.

1998 ruplan romahduksen jälkeen ostin lainarahalla venäläisiä ja myin 2.5 vuotta myöhemmin 8 kertaiseen hintaan pois.

NuoriDaavid kirjoitti:Nyt näyttää erittäin synkältä, kursseihin diskontattu maailmanloppu=>nyt kannattaa ostaa.

Onko jo? Jos luvut huonevat jatkuvasti, ennusteetkin alkavat näyttää tältä

http://www.iltalehti.fi/talous/200812188796114_ta.shtml

Itse sijoitan osakkeisiin vasta joskus ensi vuoden puolella. Uskon, että tämä homma syvenee vieläkin.

Tix kirjoitti:Itse sijoitan osakkeisiin vasta joskus ensi vuoden puolella. Uskon, että tämä homma syvenee vieläkin.

Syvenee ehkä, mutta luuletko että ND ei saisi viiden vuoden tähtäimellä sijoitukselleen voittoa? Oletettavasti ostanut sijoitukset jossakin OMX 5500 pointsin tienoilla. Eikä unohdeta osinkoja.

exPertti kirjoitti:Syvenee ehkä, mutta luuletko että ND ei saisi viiden vuoden tähtäimellä sijoitukselleen voittoa? Oletettavasti ostanut sijoitukset jossakin OMX 5500 pointsin tienoilla. Eikä unohdeta osinkoja.

Sitä on vaikea ennustaa. Vaikka lainaraha on suht halpaa, niin voitolle pääseminen ei ole mikään automaatti edes pitkän aikavälin osakesijoittamisessa. Oletettavasti jollakin tähtäimellä kurssit ovat nykyisten yläpuolella, mutta ajankohtaa on vaikea sanoa ja vielä vaikeampaa sanoa, minkä verran osingot kuittaavat korkoja. Kaikkien yritysten kassavirta on supistunut. Osinkojen maksaminen voi olla hyvinkin varovaista lainarahan saannin ollessa hankalampaa.

Voin sanoa varmaksi, että öljy maksaa jonain päivänä 200 dollaria tynnyriltä. Nyt se maksaa 40 dollaria tynnyriltä. En silti osta öljyä.

Tix kirjoitti:Nyt se maksaa 40 dollaria tynnyriltä.

Ja kun se menee tuon alle, tekee itänaapuri konkurssin. Sen jälkeen on taas Suomessa hiukka halvempaa.

Kyllä ND:lle käy tässä paremmin kuin sijoittajakonkari Kim Lindströmille. Itsekin laitoin pari kuukautta sitten jäihin asuntolainan lyhennykset ja olen sijoittanut kaiken ylimääräisen rahan osakerahastoihin. Näin olen homman pähkäillyt:
1. Nykyisellä korkotasolla ei ole mitään kiirettä maksaa pois lainoja.
2. En usko, että osakkeiden hinnat voivat enää merkittävästi tippua, niihin kun jo hinnoiteltu aikamoinen lama sisään.
3. Jo osakkeiden hinnat kuitenkin tippuvat lisää, se tarkoittaa vain entistä parempia ostomahdollisuuksia.
4. Minulla ei myöskään pitäisi olla mitään tarvetta myydä rahasto-osuuksiani lyhyellä tähtäimellä. Vaikka jäisin työttömäksi, nykyisellä korkotasolla ansiosidonnainen riittää enemmän kuin hyvin elämiseen ja lainan hoitoon.
5. Nykyinen osakkeiden arvostustaso on ihan vitsi. Vaikka yritysten tulokset olisivatkin tosi huonoja lähivuosina, osakkeiden arvosta suurin muodostuu yli viiden vuoden päässä tulevista kassavirroista.
6. Kurssiromahduksia on historiallisesti lähes poikkeuksetta seurannut nousu neljän vuoden sisällä. Pidän hyvin todennäköisenä, että 3-5 vuoden kuluttua OMX on taas yli 10 000 pistettä, joten tuotto-odotukseni nykysijoituksille on vähintään 12 % vuodessa.
7. Jos kaikki yllä oleva osoittautuu täysin vääräksi, niin pahin mitä voi sattua on henkilökohtainen konkurssi ja muutto kaupungin asuntoon Kontulaan.

Chap kirjoitti: 7. Jos kaikki yllä oleva osoittautuu täysin vääräksi, niin pahin mitä voi sattua on henkilökohtainen konkurssi ja muutto kaupungin asuntoon Kontulaan.

Pellervo ennusti eilen että vuokra-asuminen muuttuu huomattavasti kalliimaksi kuin omistusasuminen. Eli jos sulla ei ole varaa asua omaa, niin muutat sitten veneen alle jookos?

masa kirjoitti:

Chap kirjoitti: 7. Jos kaikki yllä oleva osoittautuu täysin vääräksi, niin pahin mitä voi sattua on henkilökohtainen konkurssi ja muutto kaupungin asuntoon Kontulaan.

Pellervo ennusti eilen että vuokra-asuminen muuttuu huomattavasti kalliimaksi kuin omistusasuminen. Eli jos sulla ei ole varaa asua omaa, niin muutat sitten veneen alle jookos?

Kyllä sitten kun menet tarpeeksi alas rupeaa löytymään asuntolaa ja kuponkia kaljanostoon. Nou hätä.

exPertti kirjoitti: Kyllä sitten kun menet tarpeeksi alas rupeaa löytymään asuntolaa ja kuponkia kaljanostoon. Nou hätä.

Jos niin alas mennäään, niin siellä on kuules melkoiset ruuhkat. Siinä ei paljon insinöörin paperit paina, kun puistojen miehet tulee ja rullaa.

masa kirjoitti:

exPertti kirjoitti: Kyllä sitten kun menet tarpeeksi alas rupeaa löytymään asuntolaa ja kuponkia kaljanostoon. Nou hätä.

Jos niin alas mennäään, niin siellä on kuules melkoiset ruuhkat. Siinä ei paljon insinöörin paperit paina, kun puistojen miehet tulee ja rullaa.

Mä en saa unta yöllä kun mä mietin näitä Pellervon ennusteita.

Imatralle on iskneyt jo lama, kun ryssille annetaan lähes ilmaiseksi maata:

http://www.taloussanomat.fi/asuminen/20 ... at-uutinen

Vittu!

Chap kirjoitti:Mä en saa unta yöllä kun mä mietin näitä Pellervon ennusteita.

No jos ei nukuta ei tarvitse yösijaakaan. *ajattelee positiivisesti*

masa kirjoitti:Imatralle on iskneyt jo lama, kun ryssille annetaan lähes ilmaiseksi maata:

http://www.taloussanomat.fi/asuminen/20 ... at-uutinen

Vittu!

Parikkalassa tehtiin sama, saivat käytännössä ilmaiseksi parasta rantatonttia mitä saatavilla on. Hemmetti.

masa kirjoitti:Imatralle on iskneyt jo lama, kun ryssille annetaan lähes ilmaiseksi maata:

http://www.taloussanomat.fi/asuminen/20 ... at-uutinen

Vittu!

Jutussa kerrotaan:
"Imatra on kaupannut satasen tontteja jo 3–4 vuotta. Kauppa ei ole käynyt huonon sijainnin takia."

Olisitte ostaneet venäläisten nenän edestä nuo satasen tontit. Vaan ette ostaneet, vitun köyhät.

masa kirjoitti:Imatralle on iskneyt jo lama, kun ryssille annetaan lähes ilmaiseksi maata:

Pistetääs triviaa kehiin: Jos satasen tonttien koko on 2000m2, niin menetetyn karjalan hinnaksi muodostuisi 1,2 miljardia euroa ja koko suomen hinnaksi n. 17 miljardia euroa.

sivustahuutaja kirjoitti: Olisitte ostaneet venäläisten nenän edestä nuo satasen tontit. Vaan ette ostaneet, vitun köyhät.

Vittuako niille ilmaiseksi mitään annetaan. Oisivat nyt ottaneet edes kunnon hinnan rikkailta ryssiltä, kun niitä jokatapauksessa joutuvat tulevaisuudessa nöyristelemään.

NuoriDaavid kirjoitti:

exPertti kirjoitti:Katainen: Suomi vaipuu syvään lamaan

Mitä ihmettä tapahtuu, kun virallinen mr. positiivinenkin puhuu tällaisia?

En nähnyt itse haastattelua. Olisiko niin, että Kataisen viesti olisi ymmärretty väärin. Ehkä hän yritti sanoa, että ympäröivä maailma näyttää huonommalta kuin -90 luvun lamassa.

En mäkään haastattelua tietysti katsonut kun en jaksa seurata noita talousjuttuja muuta kuin joskus täältä Kitinästä. Jonkun pätkän vahingossa kuitenkin jostain näin, ja tulkkaisin itse niin, että mieluummin olisin kimpassa kusessa kuin yksin kusessa.