Kitinä

^ Laita ite, ei oo takasivulaseihin mikään vaikee homma, hintaa jollain biltemakalvolla varmaan 10-20eur. Muuten saat varautua maksamaan joku 200-400 eur.

Paljonko B paina kolmen viikon päästä kun loma on lusittu (+/-)?

+7.

Ken on kitinän painavin?

Itsellä 104,7, vaikka olen tällainen kynäniska. (Nyt oikeasti liikkeelle ja vähemmän kebabia ym.)

Manala = Cartman

Joku karvan vajaat 110 taitaa olla.

Apua! Meen huomenna ekaa kertaa elämässäni asuntonäyttöön. Mitä siellä pitää tajuta kysyä tai sanoa?

exsu kirjoitti:Apua! Meen huomenna ekaa kertaa elämässäni asuntonäyttöön. Mitä siellä pitää tajuta kysyä tai sanoa?

Jos kyseessä on kerrostalo, joka on itseäsi vanhempi:

Onko tiedossa taloyhtiössä tulevia remontteja? Onko putkiremontti tehty ja jos ei niin milloin se mahtaa olla edessä.

exsu kirjoitti:Apua! Meen huomenna ekaa kertaa elämässäni asuntonäyttöön. Mitä siellä pitää tajuta kysyä tai sanoa?

Onko ollut omistusasuntona vai vuokralla? Ensimmäistä sorttia hoidetaan yleensä vähän paremmin, vuokralla olleesta voi löytyä kaikenlaista yllättävää.

Jos kämppää remontoitu, katsele tarkkaan työn jälkeä.

küllküll kirjoitti:
Jos kämppää remontoitu, katsele tarkkaan työn jälkeä.

Pitää ehkä käyttää siellä vielä joku asiantuntevampi ennen kauppoja, mun "katselukyky" rajoittuu siihen, millä värillä seinä on maalattu (pinkki). Ei ainakaan myydä vuokrattuna, mutta voisihan sitä kysellä että kuka siinä on majaillut.

elco kirjoitti:

exsu kirjoitti:Apua! Meen huomenna ekaa kertaa elämässäni asuntonäyttöön. Mitä siellä pitää tajuta kysyä tai sanoa?

Jos kyseessä on kerrostalo, joka on itseäsi vanhempi:

Onko tiedossa taloyhtiössä tulevia remontteja? Onko putkiremontti tehty ja jos ei niin milloin se mahtaa olla edessä.

Omista kokemuksista oppineena tiedustelisin myös tuota kosteusmittausta.

exsu kirjoitti:

küllküll kirjoitti:
Jos kämppää remontoitu, katsele tarkkaan työn jälkeä.

Pitää ehkä käyttää siellä vielä joku asiantuntevampi ennen kauppoja, mun "katselukyky" rajoittuu siihen, millä värillä seinä on maalattu (pinkki). Ei ainakaan myydä vuokrattuna, mutta voisihan sitä kysellä että kuka siinä on majaillut.

Emmiekään ammattilainen ole. Käytiin taannoin yhdellä asuntonäytöllä. Pienellä pumppaamisella saatiin välittäjältä sitten tietää, että kämpässä ei ole asunut kukaan yli vuoteen. Sen oli ostanut pari rakennusmiestä, jotka oman toimen ohessa olivat sitä sitten remontoineet. Havaitsin mm seuraavat seikat, jotka saivat passaamaan tämän tarjouksen::
- lattioissa käytetty kolmea erilaista parkettia
- lattialistat sahailtu vähän miten sattuu
- ulkorappusten kaiteet tehty kakkosnelosesta, jota oli vain vähän hiottu, ei mitään pintakäsittelyä tms

Monilla asunnonmyyjillä on tapa ostaa nuhjuinen kämppä, peittää vanha paska valkoisella maalikerroksella ja uusilla kaapinovilla ja myydä kokonaisuus sitten "huolellisesti remontoituna" kovaan hintaan.

Ok, tuon tyyppiset pystyn ehkä jopa itse pongaamaan.

^Ei välttämättä.

Kannattaa ajatella sekä laskukoneella että tunteella niitä juttuja.

Tärkeimmät asiat ovat kai jo tulleet, eli mitä isoja remontteja on jo tehty, mitä on tulossa. Parasta olisi, että nämä tulee esille isännöitsijän todistuksesta -- ei pelkästään puheena, koska todistelu suuntaan ja toiseen on vaikeaa jälkikäteen.

Koska taloyhtiö on yhtiö, voi olla järkevää tsekata tasekirjasta, että miten taloutta on pidetty. Miten taloyhtiöllä on omaisuutta, miten sillä on velkaa ja niin edelleen. Jos taloyhtiöllä on omaisuutta ( asuntoja, rahaa pankissa bufferissa jne. ) - se voi olla positiivinen asia isoja remontteja varten, jos yhtiö käyttää rahoja sitten hyödyksi.

Yhtiön talouteen vaikuttaa myös tontti, eli mikäli on vuokrattu tontti -- niin kuinka pitkäksi aikaa, ja onko arvioitavissa mitään tietoa siitä miten vuokra muuttuu. Helsingissä tuli monille yllätyksenä, että alle markkinahintojen olleet tonttivuokrat korotettiin markkinatasolle ja asuminen monissa yhtiöissä kallistui huomattavasti.

Yhtiöjärjestys kannattanee tsekata sen osalta, että ei tule yllätyksiä missään vaiheessa kun ei olekaan yhtä demokraattinen kuin joku muu. Tämä saattaa olla enemmän rivitaloyhtiöiden tms. juttu, mutta tuttu juristipariskunta mm. käveli muuten hyvästä yhtiöstä pois sen takia että muut osakkaat olisivat muodostaneet hallituksen ja he olisivat jääneet hallituksen ulkopuolelle. Yhtiöjärjestyksessä voi siis olla erilaisia etuosto-oikeuksia ja muita, joista on hyvä olla tietoinen - jos sellaisia on, koska joku naapuri saattaa sitten viedä kämpän teidän edestänne - jos ei halua tuollaista ainesta taloyhtiötä saastuttamaan.

Jos / kun kyseessä on vanha talo, niin kannattaa katsoa ja selvittää valmiiksi myös mikä on asunnon sisäisten sähkötöiden, putkiston ja ilmanvaihdon tila. Onko pistokkeita tarpeeksi ja millaisiin sulakkeisiin, sekä kuinka moneen ne yhdistyvät sähkötaulussa. Onko koneellinen vai painovoimaan perustuva ilmanvaihto - ja toimiiko se riittävän hyvin teidän tarpeisiinne.

Loppupeleissä kaikesta tai ainakin lähes kaikesta, selviää rahalla.

Päätin vihdoin luopua opiskelija-aikana hankitusta rumasta astiastosta ja ostaa jotain kivampaa tilalle. Sain valmistujaislahjaksi jonkun verran Arabain KoKo-sarjaa, ja kävinkin nyt hakemassa samaan sarjaan läjän lautasia ja muita. Nyt typerä maalaistollo kysyykin, että kuuluuko se Arabian logotarra irrottaa siitä lautasen reunasta vai jättää paikoilleen?

^Kyllä mä olen sen irrottanut, ja Iittalan tarrat laseista myös.
(en oo muuten tullut edes ajatelleeksi, että ne pitäisi jättää paikalleen)

AngryBird kirjoitti:^Kyllä mä olen sen irrottanut, ja Iittalan tarrat laseista myös.
(en oo muuten tullut edes ajatelleeksi, että ne pitäisi jättää paikalleen)

Näin mäkin ajattelin, kun jotenkin näyttävät vähän tyhmiltä siinä. Joskus oon vaan jostain vastaavasta asiasta saanut hirveät pyhäinhäväistyssyytteet :D

^Siinä logotarrassa on Arabian jäljitin, jolla varmistetaan takuutilanteessa että tuote on aito ja että sitä on käytetty oikein. Sitä ei siis kannata ottaa pois.

Satunnaisesti käyttötiedot luetaan myös ilmateitse chemtrail-lentojen aikana.

Ei poisteta, jos on tarvetta aitouden varmistukselle.

RP kirjoitti:Ei poisteta, jos on tarvetta aitouden varmistukselle.

Yksinkertaisena kysyn mikä on tilanne, jossa käyttöastioiden aitous tarttis varmistaa?

AngryBird kirjoitti:

RP kirjoitti:Ei poisteta, jos on tarvetta aitouden varmistukselle.

Yksinkertaisena kysyn mikä on tilanne, jossa käyttöastioiden aitous tarttis varmistaa?

No, esimerkiksi minä olen saanut perintönä vanhoja Iittaloita yms. joita en ole halunnut säilyttää, eikä niitä ole aikaisemminkaan käytetty, joten myynnissä ne ovat olleet valtti.

Joten vastaan kuten aluksi: Ei poisteta, jos on tarvetta aitouden varmistukselle.

^Jep.

Olen kyllä pettynyt, kun kukaan ei kommentoinut mitenkään mun ylempään viestiin. Kuumeessa ajattelin olevani nyt todella hauska, mutta jouduin pettymään rankasti.

Ei ole Paskanjauhantakaan entisensä. Menen nukkumaan.

Urpåt ja juntit pitää tarrat astioissa.

Tarra jätetään, jos halutaan erityisesti korostaa, että meillä käytetään IITTALAN astioita.

Lolita kirjoitti:Tarra jätetään, jos halutaan erityisesti korostaa, että meillä käytetään IITTALAN astioita.

Ja joskus siksi, että se sitkeä pirulainen ei tahdo irrota astianpesukoneessakaan.

Vaikea kuvitella, että kukaan muu kuin Hyacinth Bucket nimenomaan haluaisi jättää tarran paikoilleen (jos siis ei ole tarkoitus myydä astioita ja tarran jättämällä korostaa sitä, että astiat ovat käyttämättömiä).