Hitas-asunnot

Yleinen lätinä jä kitinä
Avatar
James Potkukelkka
Kitisijä
Viestit: 4053
Liittynyt: 23.01.2014 10:59

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja James Potkukelkka »

sivustahuutaja kirjoitti:
- Suomella menee päin persettä pari vuosikymmentä: paskasakki lisääntyy ja valtio voi ryhtyä ulosmittaamaan omaisuutta (kannattaa miettiä missä asuu ja kannattaako omaisuutta kiinnittää suomeen)
elco kirjoitti:^ Tuo omistusten hajauttaminen Suomen ulkopuolelle on kyllä erinomainen pointti. En pidä rajojen aukioloa (pääomien suhteen, mutta ehkä myös fyysisesti) mitenkään itsestäänselvyytenä.

Omaisuuden suoranaiseen konfiskaatioon en kyllä usko. Toki kiinteistövero ja kaikki mahdolliset verot varmasti nousevat.

Nyt tuli mieleen villi ajatus, että jos myisikin nykyisen asunnon, sijoittaisi rahat ja siirtyisi vuokralle. Olen toki tätä välillä aiemminkin miettinyt. Mutta veikkaan, että 2-3 vuoden kuluttua asunnot maksavat vähemmän kuin nyt. Tätä tosin veikkasin jo 2006 :D

Vielä tällä hetkellä asuntoedun verotusarvo kalliissa kohteissa on kaukana käyvästä arvosta. Helsinkihän on (kuinka kauan?) verotusarvoltaan kaikki samaa. Ullakkohuoneisto Eirassa on verotusarvoltaan sama kuin kerrostalo asunto Jakomäessä.
Minkälaisen maailman aiomme jättää Keith Richardsille?
Avatar
elco
Kitisijä
Viestit: 4453
Liittynyt: 17.02.2011 14:04

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja elco »

^ Mihin suuntaan sun mielestä progressiotrendi sojottaa?
Masturbation is for the poor.
-Atticus Fetch, Californication
Avatar
So Hard
Kitisijä
Viestit: 6842
Liittynyt: 23.08.2011 9:23
Paikkakunta: 7th heaven

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja So Hard »

James Potkukelkka kirjoitti:Omaisuuden suoranaiseen konfiskaatioon en kyllä usko. Toki kiinteistövero ja kaikki mahdolliset verot varmasti nousevat.
Varallisuusveron palautus olisi efektiivisesti omaisuuden konfiskaatiota.
Avioliitto on ihmeellinen asia. Sen avulla kaksi olentoa kestää vaikeudet joita heille ei olisi tullutkaan jolleivät he olisi menneet naimisiin! -Lucky Luke
Avatar
James Potkukelkka
Kitisijä
Viestit: 4053
Liittynyt: 23.01.2014 10:59

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja James Potkukelkka »

So Hard kirjoitti:
James Potkukelkka kirjoitti:Omaisuuden suoranaiseen konfiskaatioon en kyllä usko. Toki kiinteistövero ja kaikki mahdolliset verot varmasti nousevat.
Varallisuusveron palautus olisi efektiivisesti omaisuuden konfiskaatiota.
Sitä eivät taida vaatia edes demarit enää.

Kiinteistövero kyllä nousee.
Minkälaisen maailman aiomme jättää Keith Richardsille?
Avatar
Bluntly
Kitisijä
Viestit: 14092
Liittynyt: 15.08.2005 8:41

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja Bluntly »

Krunikan eteläosa taitaa vastustaa mamiutumista vielä aika vahvasti, kävelee nopsaan asemalle ja luultavasti hyvinkin pian erinäisiä ministeriöitä muutetaan asuinrakennuksiksi.
"Vetäkää käteen, minä maksan" Bluntismi 2006.
Avatar
urpiainen
Kitisijä
Viestit: 6781
Liittynyt: 27.10.2005 17:37

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja urpiainen »

James Potkukelkka kirjoitti:Täällä varmaan saisi grillata ja katsella puiston paskasakkia

http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8440463
Tää olis samassa hintaluokassa parempi (anna ravintoloiden hoitaa grillaaminen). Vielä kerkeää näytölle!
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8551755
"Urpiaisen pesintä on epäsäännöllistä ja lento keikkuvaa. Yleisimmät äänet ovat kimeä kutsuhuuto 'djihh!' ja rahiseva 'tssrrt-tssrrt'."
Avatar
James Potkukelkka
Kitisijä
Viestit: 4053
Liittynyt: 23.01.2014 10:59

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja James Potkukelkka »

http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art- ... =frontpage

Kutkuttaisi kyllä ajatus ottaa rahat ja juosta (siis myydä ja siirtyä vuokralle). Mutta tietenkin ennustaminen on vaikeaa ja erityisesti tulevaisuuden ennustaminen.
Minkälaisen maailman aiomme jättää Keith Richardsille?
Avatar
So Hard
Kitisijä
Viestit: 6842
Liittynyt: 23.08.2011 9:23
Paikkakunta: 7th heaven

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja So Hard »

James Potkukelkka kirjoitti:http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art- ... =frontpage

Kutkuttaisi kyllä ajatus ottaa rahat ja juosta (siis myydä ja siirtyä vuokralle). Mutta tietenkin ennustaminen on vaikeaa ja erityisesti tulevaisuuden ennustaminen.
Miksi? Eihän sun lapset nyt tähän sykliin ole lentämässä pesästä.
Avioliitto on ihmeellinen asia. Sen avulla kaksi olentoa kestää vaikeudet joita heille ei olisi tullutkaan jolleivät he olisi menneet naimisiin! -Lucky Luke
Avatar
James Potkukelkka
Kitisijä
Viestit: 4053
Liittynyt: 23.01.2014 10:59

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja James Potkukelkka »

So Hard kirjoitti:
James Potkukelkka kirjoitti:http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art- ... =frontpage

Kutkuttaisi kyllä ajatus ottaa rahat ja juosta (siis myydä ja siirtyä vuokralle). Mutta tietenkin ennustaminen on vaikeaa ja erityisesti tulevaisuuden ennustaminen.
Miksi? Eihän sun lapset nyt tähän sykliin ole lentämässä pesästä.
No tuskin mä nyt heti mitään oikeasti teen, paskanpuhujat ja toteuttajat, junous.
Minkälaisen maailman aiomme jättää Keith Richardsille?
Avatar
So Hard
Kitisijä
Viestit: 6842
Liittynyt: 23.08.2011 9:23
Paikkakunta: 7th heaven

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja So Hard »

James Potkukelkka kirjoitti:No tuskin mä nyt heti mitään oikeasti teen, paskanpuhujat ja toteuttajat, junous.
Et tietenkään tee, paitsi jos vaimo niin käskee :)
Avioliitto on ihmeellinen asia. Sen avulla kaksi olentoa kestää vaikeudet joita heille ei olisi tullutkaan jolleivät he olisi menneet naimisiin! -Lucky Luke
Avatar
James Potkukelkka
Kitisijä
Viestit: 4053
Liittynyt: 23.01.2014 10:59

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja James Potkukelkka »

Juuri näin!
Minkälaisen maailman aiomme jättää Keith Richardsille?
Avatar
James Potkukelkka
Kitisijä
Viestit: 4053
Liittynyt: 23.01.2014 10:59

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja James Potkukelkka »

http://www.hs.fi/talous/Nordea+Suomen+l ... 9708735118

Olisi kyllä hitokseen suuri ihme, jos asunnot eivät ole vuoden kuluttua halvempia kuin nyt.
Minkälaisen maailman aiomme jättää Keith Richardsille?
sivustahuutaja
Kitisijä
Viestit: 7640
Liittynyt: 15.08.2005 0:29

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja sivustahuutaja »

James Potkukelkka kirjoitti: Omaisuuden suoranaiseen konfiskaatioon en kyllä usko. Toki kiinteistövero ja kaikki mahdolliset verot varmasti nousevat.
Mitä eroa on solidaarisuusverolla ja konfiskaatiolla? Tai miten rahan lisääminen eroaa talletusten varastamisesta?

Jos kasvua ei tule, niin tienä saattaa olla velkojen mitätöinti tavalla tai toisella. Joku tuon maksaa.

Tosin, jos rahan painamiseen uskoo, niin velkavivutettu kämppä on ehkä paras mahdollinen sijoitus, ainakin lyhyellä tähtäimellä.
Avatar
Vagabondo
Kitisijä
Viestit: 3913
Liittynyt: 23.09.2010 9:38

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja Vagabondo »

sivustahuutaja kirjoitti:Tosin, jos rahan painamiseen uskoo, niin velkavivutettu kämppä on ehkä paras mahdollinen sijoitus, ainakin lyhyellä tähtäimellä.
Mä pidän tätä todennäköisenä vaihtoehtona, koska se on poliittisesti suhteellisen helppo tie. Politiikkaa ja taloutta seuraamattomille se on niin huomaamaton vaihtoehto, ettei ne edes tajua mitään tapahtuneen.

Vai onko todennäköinen sopiva sanamuoto, kun eikä näissä EKP:n velkakirjojen hankinnassa ole kyse juurikin rahan painamisesta ja sitähän on jo harrastettu pitkään. Tuskin siitä luovutaan, kun kerran leikkiin on lähdetty.
We used to laugh a lot
But only because we thought
That everything good always would remain
sivustahuutaja
Kitisijä
Viestit: 7640
Liittynyt: 15.08.2005 0:29

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja sivustahuutaja »

^ Ei sitä rahaa vielä ole lähdetty painamaan, koska saksa määrää tahdin ja heidän kansansa on pistänyt rahat säästöön. Rahan painaminen tarkoittaisi, että velat maksettaisiin saksalaisten säästöistä.
Avatar
Vagabondo
Kitisijä
Viestit: 3913
Liittynyt: 23.09.2010 9:38

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja Vagabondo »

Vagabondo kirjoitti:eikä näissä EKP:n velkakirjojen hankinnassa ole kyse juurikin rahan painamisesta
http://www.taloussanomat.fi/rahoitus/20 ... 0149983/12

Ahaa. Toisin kuin FED tai BoE, EKP on siis steriloinut ostojen vaikutuksen pois imemällä rahaa takaisin muualta ja sen takia velkakirjojen hankinta ei ole kasvattanut rahamäärää, niin kuin se on USAssa ja Englannissa tehnyt. Artikkelin mukaan sterilointi on kuitenkin kesäkuussa lopetettu, mutta jos oikein ymmärsin, niin ostot jatkuvat, joka johtaa rahamäärän lisääntymiseen. Osto-ohjelma on kuitenkin vielä hyvin maltillinen USA:n vastaavaan verrattuna.

Menikö oikein?

Kuvittelin, että EKP:n osto-ohjelma olisi alusta asti ollut samantyyppinen kuin FED:n, mutta näköjään ei.
We used to laugh a lot
But only because we thought
That everything good always would remain
Avatar
James Potkukelkka
Kitisijä
Viestit: 4053
Liittynyt: 23.01.2014 10:59

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja James Potkukelkka »

Hyvin menee, mutta menköön

http://www.iltalehti.fi/talous/20140905 ... 1_ta.shtml

On kyllä ichme, jos asuntojen hinnat eivät ensi vuonna laske. Eli edelleen mietin jopa puoli vakavissani sitä, että myisi nykyisen ja siirtyisi vuokralle joksikin aikaa.

Nykyinen asunto pörssiin sijoitettuna pitkällä tähtäimellä tuottaisi suunnilleen saman, mitä vuokraan ytimessä perheasunnossa menisi. Siihen kun laskee vielä sen, että ei tarvitsisi kuin yhden auton, niin vuokralla asumisen kustannus olisi varmastikin hyvin pitkälle +-0.

Eli kustannuksia ei syntyisi. Vaivaa toki. Kyseessä olisi siis vedonlyönti asuntojen hinnan laskun puolesta.
Minkälaisen maailman aiomme jättää Keith Richardsille?
Avatar
James Potkukelkka
Kitisijä
Viestit: 4053
Liittynyt: 23.01.2014 10:59

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja James Potkukelkka »

Jatkoa edelliseen

http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-1 ... pos=ok-nln

Jos nyt olisi toteuttaja eikä paskanpuhuja, voisi tehdä hyvän tilin.
Minkälaisen maailman aiomme jättää Keith Richardsille?
Avatar
McJanne
Kitisijä
Viestit: 8611
Liittynyt: 13.11.2005 23:14
Paikkakunta: Suomi Finlandia 40° PERKELEEEH!

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja McJanne »

^lamassa ollaan sitten, kun päivittäiskaupan hinnoissa tapahtuu kautta linjan regressio.
Kirjoitan tätä alasti
Avatar
James Potkukelkka
Kitisijä
Viestit: 4053
Liittynyt: 23.01.2014 10:59

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja James Potkukelkka »

McJanne kirjoitti:^lamassa ollaan sitten, kun päivittäiskaupan hinnoissa tapahtuu kautta linjan regressio.
Silloin ollaan deflaatiossa.

Lamalle ei ole virallista määritelmää.
Minkälaisen maailman aiomme jättää Keith Richardsille?
Avatar
McJanne
Kitisijä
Viestit: 8611
Liittynyt: 13.11.2005 23:14
Paikkakunta: Suomi Finlandia 40° PERKELEEEH!

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja McJanne »

^tein sen juuri.
Kirjoitan tätä alasti
Avatar
James Potkukelkka
Kitisijä
Viestit: 4053
Liittynyt: 23.01.2014 10:59

Re: Hitas-asunnot

Viesti Kirjoittaja James Potkukelkka »

McJanne kirjoitti:^tein sen juuri.
:)
Minkälaisen maailman aiomme jättää Keith Richardsille?
Vastaa Viestiin