annepa kirjoitti:EveryWoman kirjoitti:
Niin siis sä vertaat nyt sitä muovimattokämppää mun kämppään nykyisessä kuosissaan?
Olet kyllä vähän omituinen.
Senhän tietävät kaikki.
Miten minä voisin noin tehdä kun en ole edes nähnyt kämppääsi. Puhuin yleisellä tasolla.
Kas kun kävit esimerkinomaisesti kertomaan, minkä verran sen kämppäsi hinta oli noussut rempan avulla, ja sen perusteella suosittelit mua remppaamaan myyntivaiheessa omaani. Tulkitsin ehkä tätä liian pitkälle.
EveryWoman kirjoitti:
Neutraaliin suuntaan pyrkivä remppaus on kyllä parempi kuin myyjän maun mukaisten kukkatapettien liisteröinti joka seinään, mutta minusta sekin on aika turhaa. Ostajahan saattaa haluta vaikka kaataa seiniä jne., jolloin hukkaan menee sekin panostus.
Niin, ja se neutraalius auttaa monia ihmisiä näkemään mahdollisuuksia. Jos seinillä on hirveyksiä - kuten kukkatapetteja tai rumia keittiönkaappeja - niin moni kääntyy kannoillaan, vaikka ihan pikkurempalla saisi mukavan kämpän.
Joo myyntiaikoihin se "neutralisointi" vaikuttaa varmasti, kuten Pulkannaru tuossa sanoikin. Jos ei pysty myymään rauhassa, se voi kannattaa. Mutta jos on persoonallinen kämppä (mutta siis hyvällä maulla tehty, joita suurin osa kämpistä ei ole), jota pystyy myymään pidemmän aikaa, voisin kuvitella että kannattaa jättää kämppä silleen ja vain etsiä sille se oikea ostaja.
Nyt puhuttiin myynnistä, mitä jos myisin nyt kämpän. Tai jos sinä myisit. Ja siitä haluaisi mahdollisimman pian eroon tietysti mahdollisimman hyvällä hinnalla. Minäkään en muuten rempannut myyntiä varten vaan sitä varten että siitä tuli sillä rempalla minun kämppä. Samalla toki ajattelin jatkoa jo siinä remppavaiheessa. Nyt vain sattui niin että se mikä miellyttää minua on aika neutraalia. Ehkä makuuhuoneen seinien myrskypilvivärityksen voi maalata yli kun alkaa myymään. Sitten joskus vuonna 30.
Niin no minä puolestani en ajatellut jatkoa, vaan tein täsmälleen sellaisen jossa itse haluan asua.
Mua hämää tässä keskustelussa lähinnä se, että täällä suositellaan toimenpiteitä juuri minulle, vaikka suosittelemanne toimenpiteet eivät juuri minun tapauksessani ole järkeviä. Syyt:
- jos tämän remontoisi mahdollisimman paljon suurta yleisöä miellyttäväksi, koko pohjaratkaisu pitäisi muuttaa toisenlaiseksi, mikä tulisi julmetun kalliiksi,
- osaan remontoida itse, mutta ei ole tällä hetkellä aikaa, joten joutuisin maksamaan siitä ulkopuolisille tai käyttämään omaa aikaani ja laskemaan itselleni tuntipalkan,
- pintamateriaalit ja värit eivät voisi olla yhtään neutraalimpia kuin jo ovat,
- en ole myymässä kämppääni seuraavan kämpän ostamisen yhteydessä, joten myyntiaika saa puolestani olla vaikka pari vuotta.
Yleisenä ohjeena tuo pintojen neutralisointi omalla työllä on ihan ok, ei siinä mitään.
Neliöhinta jäi reilusti alle 2000, hyvä kauppa huudettu.
